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maison 12 pièces 375 m2 à vendre à Bouray-sur-Juine (91850)
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Vente maison 12 pièces 375 m² Bouray-sur-Juine (91850)
1 250 000 €

Maison 12 pièces Bouray-sur-Juine (91850)

Iad france - vanessa picque (06 13 93 15 37) vous propose : * venez découvrir sans tarder * magnifique maison bourgeoise du xviiième siècle située au coeur de la jolie commune de bouray-sur-juine (à environ 35 kilomètres de paris). Au calme, située en centre-ville, à proximité des commodités (gare rer 35 min de bibliothèque françois mitterrand écoles, commerces, axes routiers n20 / a6. ) cette propriété dispose d'un jardin arboré de 1700 m² environ, avec piscine chauffée. Clos et sans vis à vis, l'extérieur vous offrira, sans nul doute, de paisibles et agréables moments. Avec 375 m² environ habitables, cette grande et belle demeure en 'l' de 12 pièces saura vous séduire grâce à son charme à la française (cour pavée, belle hauteur sous plafond, parquet ancien du château d'itteville, cheminée ancienne à foyer ouvert, moulures, poutres apparentes, grandes ouvertures sur l'extérieur, jolis vitraux,. ), mais elle pourra également répondre à des besoins variés, tels que grande maison de famille, maison d'hôtes, aile professionnelle pour les indépendants. Une fois passée l'accueillante entrée, vous découvrirez un vaste salon très lumineux de 37 m² environ, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec son arrière cuisine et buanderie, une salle d'eau, une grande salle à manger de 27 m² environ, un jardin d'hiver, une grande pièce de 22 m² environ baignée de verdure. Vous trouverez également, un wc indépendant, une jolie salle de bains complète avec à la fois douche et baignoire, quatre pièces spacieuses de respectivement 37,18, 14 et 11 m² environ qui combleront toutes vos envies de salle multimédia, salle de jeux, salle de sport, bureau. À l'étage, vous trouverez un wc indépendant, deux dressings (dont l'un dispose également d'un grenier), trois suites de respectivement 32,26 et 25 m² environ composées chacune d'une chambre et d'une salle de bains ou salle d'eau privative. Le sous-sol dispose d'une cave à vin voutée, d'une pièce de 30 m² environ accueillant sauna et douche, un grand garage double. Cette sublime propriété vous séduira par son charme, son atmosphère, l'élégance de sa construction et son environnement. Les + : double vitrage pvc + aluminium, porte de garage motorisée, pompe à chaleur réversible en climatisation, toiture impeccable des années 2000, possibilité de stationner de multiples véhicules sur la propriété. * coup de coeur assure * contactez-moi pour venir visiter et découvrir cette sublime propriété et ses prestations. Je suis disponible 7j / 7j photos et vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa picque ei (id 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 12 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 375 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 642 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 040 et 4 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1333328
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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