Gard (30), à vendre à 25 minutes de Barjac sur la commune de Molières sur Cèze, explorez l'exclusivité et le charme de cette superbe propriété en pierres, rénovée avec élégance en 2015. Offrant une expérience de vie exceptionnelle, cette demeure de 12 pièces, s'étendant sur 210 m² habitables, trône majestueusement sur un vaste terrain de 3 781 m², niché au cœur des montagnes. L'authenticité de cette résidence est sublimée par ses nombreuses caves et son charmant mazet, ajoutant une touche d'originalité à cette oasis de tranquillité. Le Mas datant de 1800 a été métamorphosé avec soin entre 2013 et 2015, révélant des volumes remarquables et une atmosphère unique. La partie principale vous accueille avec une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois ce qui crée une atmosphère chaleureuse, un séjour offrant un accès direct à une terrasse enchanteresse, un petit salon intimiste doté de son propre poêle à bois, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse. Une touche d'exclusivité supplémentaire réside dans un appartement ou gîte indépendant de 35 m², doté d'une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle se présente comme l'investissement idéal, que ce soit pour une famille en quête de confort et de raffinement, ou pour ceux souhaitant exploiter son potentiel en chambres d'hôtes, hôtellerie, ou gîtes. Laissez-vous envoûter par cette opportunité unique, où chaque coin de cette demeure vous promet un coup de cœur assuré ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53765 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Refait à neuf
Pièces: 12 pièces

6 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 781 m²
Environnement: Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.