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maison 11 pièces 315 m2 à vendre à Villebois-Lavalette (16320)

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Vente maison 11 pièces 315 m² Villebois-Lavalette (16320)

347 000 €

Maison 11 pièces Villebois-Lavalette (16320)

Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d'une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain de 8.700 m², paisiblement implantée au milieu d'un paysage fabuleux. Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu'à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu'à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l'année à 580 euro / mois) et environ de 500 m² de dépendances, dont une ancienne distillerie. La première habitation (170 m², rafraichissement à prévoir) a un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. La deuxième habitation d'environ 140 m² (à rénover totalement), accessible par une porte impressionnante, intègre un bel escalier en vis en pierre blanche jusqu'au grenier. Le troisième logement (loué, habitable de suite) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Cette magnifique propriété a besoin de travaux de rénovation et de modernisation pour la rendre son allure et sa splendeur d'origine. Une opportunité exceptionnelle et très rare dans cette belle région !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

A rénover
Commodités: 3 boxes
Pièces: 11 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 315 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 000 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1618

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 300 et 5 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 et 5 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.