Vente maison 11 pièces 290 m² Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Située dans la charmante commune de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette maison individuelle mise au goût du jour et sans travaux saura vous conquérir. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. On trouve une place de parking offrant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Une pergola de 6m x 3m ajoute une touche de convivialité à l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur accueillant de cette propriété cache un intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une grande pièce polyvalente idéale pour une activité professionnelle ou permettre l'indépendance d'un membre de la famille. À l'étage, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La cuisine récente apporte une touche de modernité à l'ensemble. Cette charmante maison se trouve sur un terrain plat de 687 m² clos avec un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Située à Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette charmante maison de 135 m² est idéalement implantée au cœur du village, garantissant ainsi un accès facile et rapide à toutes les commodités environnantes. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, avec un terrain plat et clos de 777 m², propice à la détente en plein air. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain pour un confort optimal. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un lumineux séjour traversant et une suite parentale avec possibilité d'aménager un dressing. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace de vie bien pensé. Chauffée par une PAC et des panneaux solaires, reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, cette propriété combine modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie appréciable. Une terrasse couverte de 27 m² complète ce bien à découvrir sans hésitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

EXCLUSIVITÉ - AGENCE DU DONJON Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des commerces, école, collège, cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 450 m² avec terrasse et garage. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant, une buanderie avec garage attenant. La maison est équipée d'un chauffage au sol et de climatisations réversibles assurant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1880.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située dans quartier résidentiel de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 86 m² environ édifiée en 2006 sur un terrain clos avec terrasse et garage de 1150 m² bénéficie d'un environnement privilégiée au calme. Cette maison lumineuse est composée d'un vaste séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC, un cellier et un garage. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme, profitez des joies de la campagne avec les avantages de villes de proximité et de ses commodités. Située à 5 min de Saint-Genis, 10min de Pons, cité médiévale et de Gémozac. À moins de 40min des plages. Cette propriété sans gros travaux à prévoir saura vous charmer par ses 157 m² de plain-pied. Elle comprend une très belle cuisine environ 23 m², d un salon spacieux, d'une salle à manger et de 2 grandes chambres de 20 et 23 m² environ. Une salle d eau et un cellier. La maison est chauffée avec un insert à bois mais elle possède surtout un plancher chauffant. Possibilité d ajouter une pompe à chaleur. Sur un terrain clos de 2920 m² arboré, vous profiterez des belles soirée d été avec ses vastes terrasses et de leur barbecue. Un grand garage pour 2 voitures complète ce bien. Vous êtes séduit alors n attendez pas et contactez moi pour découvrir cette jolie pépite. Taxe foncière 946euros Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Située dans la charmante commune de Bois (17240), cette maison contemporaine de style charentais se trouve dans une atmosphère paisible et typiquement campagnarde. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie en harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'extérieur de la propriété se distingue par son vaste terrain de 1618 m², comprenant un jardin arboré et une terrasse semi-couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage et un grand parking extérieur, offrant amplement d'espace pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette propriété de 110 m² présente des finitions de qualité et un agencement fonctionnel. On y trouve un spacieux salon-séjour de 55 m² avec une cuisine ouverte, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un WC, et un cellier. De plus, l'étage de 66 m² reste à aménager selon les besoins et les préférences de l'acheteur, offrant un potentiel d'extension supplémentaire à cette résidence déjà chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.