Vente maison 11 pièces 254 m² Noyelles-sur-Mer (80860)

Iad France - Delphine Streich vous propose : Magnifique maison de 172 m² située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Valery-sur-Somme. Construite en 1983 sur un terrain de 1641 m² avec une vue à votre convenance sur le port et la Baie ou d'un autre côté sur le paysage et les étangs de la Somme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'une cheminée insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre en autonomie de plain pied, une salle d'eau, un WC séparé et un accès au garage attenant. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Une belle mezzanine ajoute sa touche de charme et peut être aménagée selon vos besoins. Le jardin avec sa superbe vue offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en extérieur. Les deux terrasses, l'une couverte et l'autre non, idéales pour les repas en plein air, vous permettront de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus deux anciens blocos se trouvent sur le terrain pour les personnes en quêtes d'endroits atypiques. Cette belle propriété est close et se situe dans une rue sans passage sur les hauteurs de Saint Valéry d'où la superbe vue sur la Baie, le port et les beaux couchés de soleil. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 613000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, située au cœur du quartier historique de Saint-Valery-sur-Somme. Ce bien allie le charme authentique de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son parquet massif, à un agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Avec 4 chambres confortables, une salle de bains, et une salle d'eau, chaque espace est optimisé pour le confort de ses occupants. De plus, une cave, une buanderie et un espace de rangement astucieusement aménagé complètent le tout. À l'extérieur, appréciez un jardin verdoyant d'environ 250 m² et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours, tout en profitant d'un cadre historique unique. La proximité avec le parc Hutte 44, à seulement 200 m, ajoute une touche de verdure et de quiétude à votre quotidien. Les familles seront ravies de la proximité de l'école Notre Dame, située à 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 391 m² - Taxe foncière : 1549 € - DPE : E - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; il appartient à chaque partie de procéder aux contrôles nécessaires et de se référer aux diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner ses clients avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Élégance et Authenticité aux Portes de la Baie ! Située à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Saint-Valery-sur-Somme, cette propriété d'exception de 185 m² s'érige au cœur d'un écrin de verdure de 3945 m². Parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, ce parc arboré offre une sérénité absolue. L'Intérieur : Une magnifique rénovation alliant le cachet de l'ancien (tomettes, poutres séculaires, cave voûtée) à un confort contemporain haut de gamme. Le vaste séjour de 45 m², sublimé par une cheminée, précède une salle à manger authentique. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une jolie véranda cathédrale de 20 m², véritable belvédère sur le jardin. Un bureau (ou chambre de plain-pied), une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'Étage : Un espace feutré desservant trois chambres de charme, un dressing et une pièce de rangement (potentiel évolutif) Prestations : Portail motorisé, alarme, visiophone et dépendances. Une alliance rare entre élégance historique et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette très belle demeure vue baie située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme. D'une surface habitable de 275 m², elle comprend 12 pièces sur 3 niveaux dont 5 chambres, une véranda avec avec vue plongeante sur le jardin et sur la baie. Un grand garage indépendant avec grenier et sous-sol complète la propriété. La villa est surélevée sur un rez de jardin comprenant un espace de vie supplémentaire de 50 m², un local technique et une cave. La villa comprend : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant les 2 niveaux supérieurs et le rez-de-jardin, un séjour avec magnifiques boiseries et sa cheminée, la véranda baignée d'une très belle luminosité et offrant un espace de réception supplémentaire, une cuisine, un espace bureau et un toilette. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres avec chacune leur cheminée, une salle de bain et un toilette séparé. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² avec potentiel d'aménagements multiples, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le rez de jardin comprend le local technique, la cave sur terre battue ainsi qu'une grande pièce de 50 m² pouvant être aménagée en espace de vie et disposant de deux entrées indépendantes. Produit extrêmement recherché et rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de favières, un pavillon individuel sur sous-sol complet d'une superficie habitable de 270 m² idéalement situé à proximité de la baie de somme et de toutes commodités comprenant : une entrée desservant une vaste pièce de vie salle salon (80 m²) donnant accès à une terrasse d'angle de 85 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, cinq chambers, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants, a l'étage : vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Le tout sur 8500 m² de terrain clos et arboré, sous sol complet, et dépendances. Ce bien est affiché au prix de 745 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d 182 ges : c 20 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : pour 449 219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.