Vente maison 7 pièces 182 m² Saint-Valery-sur-Somme (80230)

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette magnifique maison d'armateur datant de 1870, idéalement située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme, offrant une superficie habitable de 284 m² et un élégant jardin parfaitement orienté. Ses principaux atouts : - une demeure de caractère du XIX ? siècle, rare sur le secteur, - un emplacement exceptionnel sur les quais, avec vues sur la baie, - de superbes volumes de réception en rez-de-chaussée, - des éléments architecturaux d'époque préservés : parquets, cheminées, escalier, - une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison se compose de 12 pièces aux proportions généreuses, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux beaux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Aux étages, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que deux greniers aménageables, dont un de plus de 70 m² au 3 ? niveau, offrant un panorama unique sur la baie. L'authenticité des matériaux anciens, la hauteur sous plafond et les vues confèrent à cette propriété un cachet rare et recherché. Un bien d'exception, emblématique du patrimoine valéricain, destiné aux amateurs de belles demeures et d'emplacements uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette très belle demeure vue baie située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme. D'une surface habitable de 275 m², elle comprend 12 pièces sur 3 niveaux dont 5 chambres, une véranda avec avec vue plongeante sur le jardin et sur la baie. Un grand garage indépendant avec grenier et sous-sol complète la propriété. La villa est surélevée sur un rez de jardin comprenant un espace de vie supplémentaire de 50 m², un local technique et une cave. La villa comprend : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant les 2 niveaux supérieurs et le rez-de-jardin, un séjour avec magnifiques boiseries et sa cheminée, la véranda baignée d'une très belle luminosité et offrant un espace de réception supplémentaire, une cuisine, un espace bureau et un toilette. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres avec chacune leur cheminée, une salle de bain et un toilette séparé. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² avec potentiel d'aménagements multiples, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le rez de jardin comprend le local technique, la cave sur terre battue ainsi qu'une grande pièce de 50 m² pouvant être aménagée en espace de vie et disposant de deux entrées indépendantes. Produit extrêmement recherché et rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Lise Sohier vous présente une propriété d'exception à Saint Valery sur Somme, Face à l'une des plus belle Baie, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant de la terrasse une vue imprenable sur la Baie de Somme. Nichée au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, elle conjugue avec élégance qualité de vie, charme authentique et potentiel de revenus grâce à son gîte indépendant à forte rentabilité en location saisonnière. Dès l'entrée, l'habitation principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la contemplation tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences d'un confort quotidien raffiné. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie avec accès direct à l'extérieur, un local technique ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la quiétude des lieux. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au cœur de Saint-Valery-sur-Somme. Le premier étage dévoile un élégant salon de lecture, véritable espace de détente, deux belles chambres et une salle de bains haut de gamme équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un véritable esprit de suite bien-être. Au second étage, une superbe suite parentale bénéficie de son espace privatif avec salle d'eau et toilettes, garantissant confort et intimité. En complément, le gîte indépendant constitue un véritable atout patrimonial. Très recherché pour la location saisonnière, il dispose d'une agréable terrasse privative, d'une belle chambre, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de prestations de qualité, lui assurant une excellente rentabilité. Côté confort, la propriété est équipée d'un chauffage électrique à basse consommation, complété par une cheminée avec insert bois, offrant une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Cette demeure rare sur le marché séduira aussi bien les amateurs de résidences d'exception que les acquéreurs souhaitant allier qualité de vie et investissement rentable, dans un environnement naturel parmi les plus prisés de la côte picarde. Une adresse confidentielle baignée de lumière, à proximité des commerces et du port de Saint Valery sur Somme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 613040 ).

Découvrez cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, située au cœur du quartier historique de Saint-Valery-sur-Somme. Ce bien allie le charme authentique de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son parquet massif, à un agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Avec 4 chambres confortables, une salle de bains, et une salle d'eau, chaque espace est optimisé pour le confort de ses occupants. De plus, une cave, une buanderie et un espace de rangement astucieusement aménagé complètent le tout. À l'extérieur, appréciez un jardin verdoyant d'environ 250 m² et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours, tout en profitant d'un cadre historique unique. La proximité avec le parc Hutte 44, à seulement 200 m, ajoute une touche de verdure et de quiétude à votre quotidien. Les familles seront ravies de la proximité de l'école Notre Dame, située à 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 391 m² - Taxe foncière : 1549 € - DPE : E - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; il appartient à chaque partie de procéder aux contrôles nécessaires et de se référer aux diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner ses clients avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Carl HUBERT, de SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison de caractère d'environ 103 m² au calme dans le centre du Crotoy. Elle offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité du quotidien, avec un beau jardin, un grand garage et une buanderie. Ses principaux atouts sont : - Un beau jardin intimiste, - Un grand garage avec combles aménageables, - Le cachet de l'ancien, - Le calme à proximité du centre et des commerces. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un hall central dessert la salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, un salon ouvert sur une jolie terrasse et le jardin, une cuisine, ainsi qu'une petite cour intérieure avec une buanderie aménagée dans la dépendance. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres mansardées. Dépendances et extérieurs : Un grand garage avec combles, un abri de jardin, une dépendance et une cave. Le tout sur une parcelle de 304 m². Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité recherchant un cadre de vie paisible et évolutif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

L'agence place de l'immo vous présente en exclusivite, une maison de type longère à 10minutes du crotoy. Un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et de deux gîtes. La maison est constituée d'une entrée donnant accès à une pièce de vie (séjour + salle de billard) de plus de 60 m² avec sa cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse. Le bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec ses sanitaires indépendants. Une salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne ainsi que deux wc viennent compléter cette longère. Les deux gîtes d'une superficie de 64 m² et de 68 m² de type t3 (pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et sanitaires) sont totalement indépendants et à proximité de la côte picarde. 1.