Vente maison 11 pièces 398 m² Narbonne (11100)

Au cœur de Narbonne (11100), dans un quartier recherché où tout se fait à pied, cette élégante maison de 150 m² allie charme et confort. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec WC invités et rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec foyer ouvert et climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement, complétée par un cellier fonctionnel. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche à l'italienne). Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles accessibles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Rénovée avec soin dans le respect de l'ancien, la maison conserve tout son cachet d'origine. À l'extérieur, vous profiterez d'une façade à la chaux, d'un jardin arboré avec piscine en dur, de plusieurs espaces de détente et d'une place de stationnement privative. Un bien rare, idéal pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

À vendre Narbonne Villa T5 de 158 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 1060 m², située dans un secteur calme et recherché. Cette villa familiale développe de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 55 m² et cuisine ouverte, en lien direct avec les terrasses. L'espace nuit en demi-niveau comprend quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace complémentaire aménagé propose une salle de cinéma climatisée, une buanderie / cuisine d'été ainsi qu'un WC indépendant, offrant un réel confort d'usage au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs terrasses en partie couvertes permettant d'en profiter en toute saison, une piscine hors sol avec plage bois, un terrain de pétanque et de nombreux stationnements, complétés par un garage de 37 m². La parcelle de 1060 m², entièrement clôturée, dispose d'un double accès permettant de stationner un camping-car ou un bateau et bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux arbres fruitiers. Prestations : climatisation, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium, volets roulants aluminium, isolation murs et toiture, cumulus 300 L, alarme. Une villa lumineuse, fonctionnelle et bien pensée, avec des extérieurs déjà aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie. Prix de vente : 499 000 EUR frais d'agence inclus. Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN.

Narbonne, dans un quartier résidentiel et trés recherché de la ville venez découvrir cette magnifique villa de 117 m² sur un terrain de 315 m². Composée au rdc d'un grand séjour cuisine lumineux ! d'une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un wc séparé supplémentaire. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle de bain. Piscine, terrasse, belles finitions, cette villa saura vous séduire avec ses belles prestations. Video visite sur demande. Pour plus de renseignements, votre conseiller / Ribas Jonathan.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, hors lotissement, développant environ 155 m² habitables sur une parcelle de 853 m². Organisée en U autour de sa piscine et de sa terrasse en bois, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Plus en retrait, l'espace parental dispose d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house avec cuisine d'été, BBQ, douche et WC, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un récupérateur d'eau. Un garage attenant de 38 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Atouts : construction 2021, plain-pied, secteur recherché, climatisation gainable, ballon thermodynamique, piscine au sel, pool house équipé, garage de 38 m², terrain de pétanque, puits, récupérateur d'eau. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Aurélie Chaussard, vous présente, au cœur du village recherché d'Ouveillan, à quelques minutes de Narbonne et à proximité du célèbre Canal du Midi, cette maison de maître séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son environnement viticole ouvert. Développant environ 200 m² habitables, exposé plein sud, cette demeure s'organise sur deux niveaux et conserve les codes élégants des maisons de maître : Hauteur sous plafond, circulation fluide et éléments anciens préservés. Dès l'entrée, un large couloir traversant, caractéristique de ce type de bâtisse, structure l'ensemble du rez-de-chaussée et met en perspective un remarquable escalier ancien parfaitement conservé, véritable signature de la maison. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Un salon baigné de lumière offrant près de 28 m², une cuisine de 18 m² entièrement aménagée et équipée avec des éléments de qualités, une salle à manger indépendante de 16 m² (qui peut être transformé en chambre), une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se répartit harmonieusement avec : Une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc et un dressing, deux chambres supplémentaires de 16 et 17 m², lumineuses et confortables. Le dernier niveau dévoile un espace particulièrement remarquable : Environ 90 m² de combles aménageables, mis en valeur par une charpente réalisée par les Compagnons du Devoir, témoignage d'un savoir-faire artisanal reconnu. Cet espace offre un potentiel d'aménagement rare selon les projets et les envies. La propriété se prolonge par un extérieur soigneusement entretenu, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignobles environnants, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Une piscine 10X5, une cuisine d'été. La propriété comprend également une vaste remise agricole en pierres, avec poutres apparentes, développant environ 390 m² sur deux niveaux, implantée sur sa propre parcelle constructible. Elle est également équipée de panneaux solaires d'environ 80 m², permettant de générer un revenu annuel d'environ 5 000 €, constituant un avantage énergétique et économique appréciable. Ce bâtiment offre de nombreuses perspectives : création d'une habitation indépendante, activité professionnelle, projet d'accueil ou espace de stockage et d'atelier. La maison dispose de prestations confortables : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, volets PVC imitation bois, une toiture révisée, chauffage central au gaz, fibre installée, raccordement au tout-à-l'égout. Une demeure de caractère dans un cadre privilégié, entre vignes, patrimoine et douceur de vivre, cette maison de maître offre un cadre de vie singulier, où l'authenticité de l'ancien se conjugue avec des prestations actuelles. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes et potentiel. N'hésitez pas à me contacter, également disponible les week-ends et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

À narbonne, dans un quartier résidentiel prisé et calme venez découvrir cette magnique villa contemporaine de plain pied en cours de construction implantée sur un beau terrain de 480 m² arboré avec terrasse et piscine. Elle dispose d’un bel espace de vie avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 belles chambres, une salle de bain, toilette indépendant et une terrasse. Les prestations + : grand garage, place de stationnement, cumulus thermodynamique, climatisation gainable, volet roulant électrique, menuiserie aluminium frais de notaire réduits, garantie décennales, dommage ouvrage ! Pour plus de renseignements contact direct : mme ouarrag sherylene ei n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.