Iad france - samuel gonter (06 16 90 56 39) vous propose : a proximité de la baie de morlaix et de la côte de granit rose, plages à 20mn, venez découvrir ce superbe manoir rénové du xvième siècle. Ce manoir offre de superbes perspectives, il se constitue d’un bâtiment principal en pierre de granit et d’une transformation historique, sur une façade, en malouinière. Escalier en granit, trois étages, de grands volumes, 360 m² environ habitable, 7 chambres, 6 salles d’eau….Un agencement idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Au manoir s’ajoute 6 gîtes en pierres de granit, en état d’accueillir. Les surfaces respectives sont de 42 / 44 / 63 / 70 / 105 & 110 m² environ. Manoir et gîtes représentent un total de 21 chambres, 16 salles d’eau, un ensemble de 800 m² environ habitable, qui se situent sur 17 000 m² environ de parcelles, avec vergers, prairies, pelouses, fontaine, bassin d’eau, buanderie extérieure, hangars. Mieux que des mots, ce descriptif est en dessous de la réalité, une visite, vous éveillera un coup de coeur. Vous voulez réaliser un projet professionnel (gîtes & chambres d’hôtes, ferme pédagogique, mariage, séminaire, villégiature…), ou habiter tout simplement un manoir ? Négociation possible : < 1 000 000 € manoir & 3 gites avec diminution des parcelles soit 8 000 m² environ. Visitons ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel gonter ei (id 17522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces

10 chambres
Superficies: Surface habitable : 800 m²
Extérieur: Surface terrain : 17 000 m²
Etat: Construit en 1570

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.