Corps de ferme sur 4400 m², avec une partie restauration. Demeure de caractère dans un environnement paisible, proximité de Montreuil / Mer et à 30 MN des plages de la cote d'opale, offrant la possibilité d'exercer une activité hôtelière. Dans le triangle Montreuil, Hucquelier, Beaurainville, ce corps de ferme en bon état, cette propriété est bâtie sur 4400 m² de terrain comprenant une très grande terrasse exposée sud-ouest, jardin, cave, très grande cour pour le stationnement, une grange aménageable de 220 m² et environ 530 m² de bâtiments destinés à une activité restauration, (salles de réception, salon, salles de billards, bar, sanitaires et 2 cuisines professionnelles). Possibilité de vivre en plein-pied pour cette demeure de 300 m² habitable, fonctionnelle qui offre de grands volumes. Elle comprend une cuisine équipée donnant sur terrasse, une arrière cuisine, un wc, un salon et salle à manger avec chacun son poêle à bois céramique, deux bureaux, une suite parentale et une salle de bains. À l'étage vous apprécierez le parquet et les poutres apparentes. il se compose d'un palier mezzanine distribuant 4 chambres spacieuses, une salle de bains wc et un grenier. Menuiserie en double vitrage, chauffage central au fuel, ainsi que 3 feux au bois, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 295 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 400 m²
Environnement: Quartier : calme/campagne

Situation : campagne
Etat: Construit en 1620

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 060 et 5 494 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 et 5 494 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.