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maison 11 pièces 288 m2 à vendre à Le Bas Ségala (12200)
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Vente maison 11 pièces 288 m² Le Bas Ségala (12200)
298 000 €

Maison 11 pièces Le Bas Ségala (12200)

Véritable corps de ferme situé aux portes du Ségala, composé de plusieurs bâtiments construits autour d'une grande cour. Une grande maison familiale de caractère 258 m², d'un studio duplex 30 m², d'un appartement de type T2 à finir de créer, d'une grange, ainsi que de nombreuses dépendances sur 1Ha6 de terrain attenant et plat ! La maison se compose de plain-pied d'une entrée directe sur pièce de vie avec souillarde 44 m², cheminée à foyer ouvert, salle à manger avec cuisine 43.54 m², un studio ou suite parentale, chaufferie, une buanderie, salle d'eau (2.84 m²). Au premier étage, 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing de 16,21, 22 et 30 m², une chambre 15 m², WC indépendant. Sur ce même niveau un studio avec mezzanine également accessible par le rez-de-chaussée (30 m²). Double vitrage, chauffage fuel et complément bois Attenant à la maison, un hangar (50 m²), poulailler, un hangar à bois (100 m²) ainsi qu'un projet d'appartement de type T2 qui reste à réaliser. Une grange en pierre de 100 m² environ sur deux niveaux, ainsi qu'une stabulation 100 m². Les dépendances offrent un beau potentiel aménageable. De beaux espaces extérieurs, bien entretenus avec de nombreux arbres fruitiers, ajoutent du charme à ce corps de ferme, idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes à 10 minutes de Villefranche proche d'un axe passant. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 288 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 16 076 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 1 035 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1469
Immo de France Tranier agence immobilière Villefranche-de-Rouergue (12200)
Immo de France Tranier

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