Vente maison 11 pièces 200 m² Laguépie (82250)

Située à quelques kilomètres de Laguépie et environ 10 km de Najac, cette propriété profite d’un cadre dominant absolument magnifique, avec des vues à plus de 200° et aucun voisin proche. Elle se compose d’une maison principale de 3 chambres, d’une grande grange, d’un hangar ouvert ainsi que d’une piscine accompagnée d’un ancien four à pain. On accède à la propriété par un portail donnant sur une jolie cour desservant à la fois la maison et la grange. L’entrée principale s’ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois menant à l’étage. On y trouve également un WC séparé et l’accès à la cuisine / salle à manger. La cuisine, récente et entièrement équipée, bénéficie d’une porte donnant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, elle aussi dotée d’un accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et double vasque. Premier étage Le premier étage accueille un grand salon lumineux, doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Cette pièce se distingue par son charme, ses portes-fenêtres et ses ouvertures qui la baignent de lumière. On y trouve également une seconde chambre avec sa salle d’eau attenante (douche, WC, double vasque) ainsi qu’un dressing. Deuxième étage Le grenier a été aménagé et comprend, une salle d’eau avec douche, WC et double vasque, une pièce de rangement, une troisième chambre. Une chambre d’appoint a également été aménagé sur le pallier. La grange La grange offre deux niveaux d’environ 84 m² chacun. Au rez-de-chaussée : espace buanderie, atelier, et chaufferie avec chaudière gaz. L’étage, accessible depuis le couloir de la maison, offre un superbe potentiel pour un agrandissement communiquant avec la maison principale. Le jardin Le terrain d’un hectare est entièrement clôturé. De nombreux arbres et plantations entourent la maison et la piscine. La propriété se situe en bordure d’une très petite route de campagne, sans circulation, et comprend également un hangar ouvert utilisé pour le stockage du bois et de divers matériaux. La piscine La piscine mesure 12 m × 6 m, est entourée de terrasses et peut être chauffée par une pompe à chaleur. À quelques pas, l’ancien four à pain accueille une douche et un WC. La tranquillité des lieux, les vues spectaculaires et le potentiel d’agrandissement font de cette propriété un bien véritablement unique.

Cette maison de plain-pied se trouve sur les hauteurs de Laguepie dans une rue très calme, elle est spacieuse confortable et profite de vues dégagés. La maison a été construite en 2009. On entre dans le hall d’entrée desservant : un WC séparé puis un grand séjour d’environ 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, des baies vitrées mènent au jardin se trouvant derrière la maison. Ensuite il y a une arrière cuisine, une chambre avec salle d’eau; un bureau et enfin couloir desservant une salle de bain avec douche, WC et baignoire d’angle et deux autres chambres dont une avec grand dressing et belles vues sur la vallée. Un escalier mène au spacieux garage, ici se trouve également un local technique accueillant l’installation pour panneau solaire. La maison profite de panneaux solaires, de chauffage au sol par pompe à chaleur, et d’un système d’aspiration centralisé. Elle est connecté au réseau d’assainissement collectif. Le jardin se trouve à l’avant et à l’arrière et dispose de deux terrasses couvertes ainsi que d’un auvent électrique.

Cette belle propriété se situe à seulement quelques minutes du village de Saint-Martin-Laguépie. L’ensemble comprend une agréable maison principale, une maison d’amis, une piscine ainsi qu’un superbe jardin arboré. À l'arrière, se trouve une jolie terrasse offrant une belle vue sur le jardin. En entrant dans la maison, on découvre un hall avec WC séparé, accès au grenier et à l’étage inférieur où se trouvent plusieurs caves. Le grand séjour est particulièrement lumineux et spacieux. Il profite d’un poêle à bois et s’ouvre sur la salle à manger et la grande cuisine moderne, à la fois conviviale et confortable. On trouve ensuite une première chambre communiquant avec la salle de bain, puis une seconde chambre avec grands placards de rangement et accès direct à cette même salle de bain. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et du double vitrage dans toutes les pièces. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent le spacieux garage (côté rue), ainsi que deux grandes pièces utilisées pour le stockage et la chaufferie. Le grenier est actuellement employé comme espace de rangement. À côté de la terrasse principale, une agréable terrasse couverte avec cheminée offre un bel espace extérieur supplémentaire, accompagnée d’un local buanderie. La maison d’amis Dans le jardin se trouve une charmante maison d’amis entièrement indépendante, composée d’une petite cuisine, d’une salle d’eau et d’un salon / chambre avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La piscine. La piscine est récente; le système de filtration a été remplacé en 2023. Tout autour, une belle terrasse en bois a été aménagée. La piscine mesure 11 x 4,5 m. Le jardin. Le jardin autour de la maison s’étend sur environ 3 000 m² et se prolonge à l’arrière dans les bois, contre la colline. Il est entièrement clôturé et fermé par un portail. Plusieurs cuves permettent de stocker plusieurs milliers de litres d’eau de pluie. Cette maison séduit par son confort, sa belle situation proche du village, son magnifique jardin et sa grande piscine — un cadre de vie paisible et harmonieux.

Cette maison se trouve à environ 3 minutes de voiture du village de Varen, grâce à sa position dominante elle profite de superbes vues sur les collines et le village. La propriété est composée d’une belle maison confortable, plus de 4 hectares de bois et un pigeonnier à restaurer dans les bois avoisinants. La maison est divisée en deux parties : L’ancienne ferme en pierre et une partie plus récente, la partie récente ainsi que la jonction entre les deux parties a été conçu par un architecte. Une belle terrasse couverte se trouve autour de la partie récente de la maison, elle offre de magnifiques vues sur les environs. On entre dans la partie récente directement dans la cuisine / salle à manger, ensuite celle-ci dessert une chambre spacieuse avec salle d’eau et dressing; un arrière cuisine / buanderie, ici se trouve également une salle d’eau et accès vers le garage ainsi que les deux caves. Le hall mène également à la partie ancienne, ici se trouve un WC séparé et un placard de rangement. La partie récente profite de chauffage au sol au gaz et de double vitrage partout dans la maison. Dans la partie ancienne se trouve un salon avec poêle à bois et dispose egalement de chauffage au sol. Dans le salon se trouve des portes vers le jardin et escalier vers l’étage. À l’étage se trouvent une salle d’eau et deux chambres. Ces deux chambres sont chauffées par des radiateurs électriques. Ici également toutes les fenêtres sont munies de double vitrage. Autour de la maison se trouvent des champs appartenant à la propriété, derrière la maison se trouve le bois avec le pigeonnier à rénover. Le jardin immédiatement autour de la maison est entretenue, il y a de beaux arbres et un plateau aménagé pour l’installation d’une piscine hors sol.

À quelques minutes du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, je vous invite à découvrir une maison de caractère en pierre au charme authentique, typique de la région. Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations : Une vaste maison de 270 m² habitables, comprenant : Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité. 7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis. 4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne. Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé Un espace extérieur conçu pour le plaisir : Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été. Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air. Dépendances et commodités supplémentaires : Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m². Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme. Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne. Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et d'authenticité. Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

Venez découvrir cette magnifique maison dans un petit hameau, proche de Verfeil sur Seye et à 10 km de Saint-Antonin-Noble Val et Caylus, au cœur du site Natura 2000. Authenticité. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'architecture traditionnelle. Maison en pierres indépendante avec de très beaux volumes. Au rdc, entrée de 20 m² vous donnant accès à une cuisine équipée de 29 m², poêle à granulés et WC séparés. Au 1er étage : Salon avec charpente apparente de 40 m² avec souillarde et poêle à bois. 1 salle de bains, 1 chambre de 21 m² avec terrasse privative. Au 2ème étage : Combles offrant un grand espace de vie de 35 m², possibilité de faire 1 chambre de 17 m². WC séparés. Extérieur : vous trouverez une grangette de 90 m² à rénover, attenant un poulailler, vue sur un cadre exceptionnel, calme absolu. Sur une parcelle de terrain de 5592 m². Pour le stationnement un hangar de 36 m² et un appentis de 35 m². Parfait pour une résidence principale avec gîtes, maison de famille, ou projet d'accueil touristique. Une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Laissez vous séduire par l'authenticité de la pierre, le charme des lieux et la douceur de vivre. Double vitrage en bois Chauffage central Puits A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 593057 ).