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maison 11 pièces 239 m2 à vendre à Houville-la-Branche (28700)

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Vente maison 11 pièces 239 m² Houville-la-Branche (28700)

355 000 €

Maison 11 pièces Houville-la-Branche (28700)

Dans le cadre privilégié de Houville-la-Branche, à la fois au calme et desservie par les transports, venez découvrir dans le Charme de l'ancien rénové avec goût, cette magnifique Maison lumineuse et fonctionnelle de 239 m², sur 3 niveaux, (315 m² au sol) sur son terrain de 860 m², vous offre : 5 chambres dont 2 de plus de 29 m² chacune, + 2 bureaux, 1 double séjour traversant, + 1 double salon, une cuisine ouverte, buanderie, Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont accès à une terrasse. Totalement rénovée avec goût (Toiture-structure-isolant- salles de bains-cuisine- canalisations-électricité- rangements intégrés-portail aluminium motorisé) entre 2013 et 2018, respectant le bois et l'ardoise, Chauffage aérothermie (PAC air / eau), Plancher béton, Double vitrage, DPE en C, GES en A, fibre, En plus de son jardin arboré, fleuri, clos de murs, entretenu avec soin, vous trouverez des espaces supplémentaires pour stocker ou s'amuser / recevoir : sa cour intérieure (60 m²), sa cave, son abris vélo, son garage (16 m²), son préau (50 m²), ses terrasses vous offrent un havre de paix pour votre quotidien ou pour le week end, en famille et / ou entre amis, venez vous rendre compte si ce cadre au calme est fait pour vous ! Ses 2 entrées distinctes lui rajoutent au pratique, la possibilité d'un double accès pour profession libérale, plusieurs places de parking dont 4 / 5 couvertes (camping car possible). Transports scolaires dans le village (école primaire à pied de la maison), à proximité d'Auneau comme de Chartres (13 min), ou Nogent-le-Phaye (7 min) Emmanuelle OLAÏZOLA 06 63 11 04 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 11 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 239 m²
Extérieur: Surface terrain : 860 m²
Environnement: Quartier : Dans jardin clos de murs avec garage et préau ( + 66 m2)
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.