Sarthe. Guecelard. 8 km d'arnage, 18 km de la gare du mans. En exclusivite laurence lefevre vous invite à découvrir une grande maison familiale de 287 m²avec sept chambres sur un terrain de 5206 m². Cette propriété vous offre au rdc un espace de vie de 91 m² répondant à l'écho de nombreuses baies vitrées donnant luminosité et généreusement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11x5. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale d'environ 34 m² complètent ce plain-pied. À l'étage cinq chambres, une salle de bains et wc indépendant. À l'extérieur un garage attenant et un autre indépendant d'environ 55 m² avec combles tous deux avec portes automatisées. Piscine avec terrasse en travertin avec son pool house, terrain de boules. Dpe : c 134 kwh / m² / an, ges : a 4kg co2 / m² / an. Consommation entre 2270 euros et 3130 euros. À visiter absolument. Budget : 645 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien, contactez laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au tél 06 72 20 23 35- étes-privees. Com. Mandat de vente n° 331617. Le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces

7 chambres

3 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 287 m²

Surface du séjour : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 206 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1996

Etat general : Très bon état