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maison 11 pièces 247 m2 à vendre à Guécélard (72230)
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Vente maison 11 pièces 247 m² Guécélard (72230)
431 500 €

Maison 11 pièces Guécélard (72230)

Villa aux Décors Orientaux avec Piscine et Terrain Arboré sur la commune de GUÉCÉLARD 72230 villa de plain-pied, aux décors orientaux raffinés, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 4000 m², offrant un cadre de vie idyllique et prestigieux. Elle se compose d'une entrée majestueuse avec fontaine, véritable invitation à la sérénité et à l'évasion, un salon séjour spacieux de plus de 70 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. d'une suite parentale offrant confort et intimité, avec vue sur le jardin. De 6 grandes chambres décorées avec soin, offrant espace et confort pour toute la famille, d'une salle de douche bien équipée. d'un cellier pour un rangement optimal et une organisation pratique. d'un double garage offrant un espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité Coté extérieur, une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis d'une piscine a rénover, véritable oasis de fraîcheur et de bien-être pour les journées ensoleillées. Un terrain de plus de 4000 m², offrant un espace de verdure luxuriant pour se ressourcer en toute quiétude. Le plus, un kiosque pouvant servir de studio, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail inspirant. Appel à tous les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles de cette villa prestigieuse. Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 06 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901028247) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 247 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 995 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 431 500 € (soit 1 747 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901028247
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