Vente maison 11 pièces 240 m² Gaillan-en-Médoc (33340)

Gaillan en medoc, à découvrir longere en pierre avec un potentiel de pres de 400 m² composé d'un logement principal de 172 m², un appartement de 56 m² à rénover, un logement de 144 m² et un studio de 26 m². Coté exterieur vous profitez d'un garage et d'une grange de 260 m². Situé au calme dans un ecrin de verdure sur 6 hectar Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Gaillan en medoc, edifié sur un parc de plus de 7000 m², à découvrir cette magnifique maison en pierre de 206 m², composé d'un grand salon séjour de 44 m², d'une cuisine de 18 m², de trois chambres de 12,21 et 23 m². Deux salle d'eau, un bureau. double garage et atelier, ainsi qu'une cuisine d'été. au calme Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Propriété de caractère 1850 – Fort potentiel hôtelier entre autres 343 m² habitables – Parc de + 5 000 m² – Centre village stratégique Située au cœur d'un village recherché, sur un axe majeur entre route des vins et accès océan, cette élégante demeure en pierre de 1850 constitue une opportunité rare pour un projet de boutique-hôtel ou maison d'hôtes premium. Développant 343 m² habitables, la propriété offre de vastes volumes de réception (deux salons, grand vestibule avec escalier en pierre, cuisine indépendante ouverte sur le jardin) parfaitement adaptés à l'accueil. Elle dispose de 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau et plus de 150 m² de combles aménageables permettant la création de suites supplémentaires, d'un espace bien-être ou d'un appartement de direction. Implantée sur plus de 5 000 m² en plein centre, la propriété bénéficie d'un cadre rare avec allée de charmilles et espaces extérieurs propices aux réceptions et événements. Une maison indépendante d'environ 60 m² ainsi que des dépendances complètent l'ensemble, ouvrant la voie à un concept hôtelier évolutif. Un lieu à fort caractère architectural, idéal pour une signature hôtelière de charme. Vidéos à la demande. 65kms Aéroport de Bordeaux 18Kms Océan En plein vignoble Medocain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 602231 ).

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Médecins, gare, polyclinique, grandes surfaces, écoles, lycée. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Villa contemporaine et atypique de 2022, en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 150 m² composée d'un OPEN / SPACE d'environ 75 m² comprenant une vaste entrée avec dressing desservant un confortable et lumineux Salon / Séjour, idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un cellier / buanderie (9 m²). Sur l'aile droite de la maison un dégagement délivre deux agréables chambres (13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Sur l'aile gauche une suite parentale comprenant une chambre plein sud avec dressing, salle d'eau et WC suspendu complète le bien. Le plus de la maison : Matériaux et finitions haut de gamme, garantie dommage ouvrage et performance énergétique maximum. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m² comprenant un double garage (45 m²), un local technique et une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine chauffée 9X4 sans vis à vis. Bien d'exception ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Superbe maison contemporaine à Lesparre-Médoc Quartier calme et résidentiel Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 160 m², construite en 2015 et conforme aux normes RT 2012. Nichée dans un cadre paisible et résidentiel, elle séduit par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard et des toilettes indépendantes. Le vaste séjour baigné de lumière offre une superbe vue sur la piscine et la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, la suite parentale bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un dégagement mène aux deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau. Un atout supplémentaire : un élégant salon d'été, pouvant s'ouvrir entièrement sur l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Un grand garage carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée vient compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le jardin paysagé promettent des moments de détente et de convivialité. Une maison idéale pour allier confort et qualité de vie ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.0 € et 910.0 € pour 2022.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison d'architecte avec piscine Neuve, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette somptueuse maison d'architecte, construite en 2022, offre un design contemporain et des prestations de haut standing. Idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre du Médoc. D'une surface totale de 110 m², cette maison d'architecte est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478 m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent une fonctionnalité supplémentaire pour le bien-être de ses occupants. Le vaste séjour de 38 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement. Profitez du calme et du confort de cette maison d'architecte d'exception à Montalivet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.