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maison 11 pièces 232 m2 à vendre à Florac-Trois-Rivières (48400)

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Vente maison 11 pièces 232 m² Florac-Trois-Rivières (48400)

299 000 €

Maison 11 pièces Florac-Trois-Rivières (48400)

Iad France - Elodie Benoni (07 84 28 05 83) vous propose : Située à Florac 3 Rivières, cette magnifique maison offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien spacieux et polyvalent. Divisée en deux appartements distincts, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux qui cherchent à combiner habitation et revenus locatifs. Le premier appartement d’une superficie de 118 m² environ dispose de trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, un WC, une salle de bain et des combles aménagées. De plus, un balcon et une terrasse offrent un espace extérieur privé. Appartement loué à l’année. Le second appartement d’une superficie de 114 m² environ propose deux chambres, un bureau, une cuisine, une grande pièce de vie, une salle de bain et un WC. Deux balcons et une terrasse viennent compléter l’ensemble. La maison est dotée d’un grand terrain de 2000 m² environ. De plus, plusieurs grands garages, caves, et abris de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Un bassin d’eau, un four et des arbres fruitiers ajoutent une touche de charme à cet extérieur. Chaque appartement est équipé d’un chauffage électrique et d’une cheminée. La toiture est en ardoise de Lacaune. Emplacement idéal proche de tous commerces, écoles et services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Benoni EI (ID 68857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913560181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 11 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 232 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 019 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 231 et 5 725 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 231 et 5 725 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.