Iad france - sandrine leblond (06 19 28 15 89) vous propose : a vendre : demeure de caractère (faisant partie de l'ancien couvent datant du xviie siècle), à l'abri des regards dans un lieu privilégié, bâtie sur un terrain clos et arboré, toutes les commodités à pied. Un bien idéal pour une famille souhaitant prendre de la distance avec paris tout en restant à proximité. Au rez-de-chaussée : entrée desservant deux salons, séjour, accès vers la cave. Une seconde entrée permet d'accéder à la cuisine avec coin repas et son arrière cuisine, wc et second escalier. Au 1er étage : 1 palier dessert 3 chambres avec cheminées dont 2 ont également un lavabo dissimulé dans un placard, 1 salle de bains, 1 dégagement avec placards et wc, et sur l'autre aile, vous trouverez 2 autres pièces actuellement aménagées en un vaste bureau et 1 lingerie. Au 2ème étage : 1 pièce palière, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Extérieur : 660 m² environ de terrain plat, sans vis-à-vis, cour en pavés, dépendances avec chaufferie et grenier aménageable, abri de jardin et dégagement, jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Équipements : de belles prestations (hauteur sous plafond remarquable, cheminées, poêle en faïence). Et des matériaux de qualité (parquets, tomettes, tuiles de pays, briques rouges), cuisine récente et fonctionnelle, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, portail automatique et interphone. Secteur : secteur résidentiel, historique du centre-ville, rue en sens unique. Toutes les établissements scolaires à pied entre 3 et 5 min (de la maternelle au lycée). Accès rapide vers la rn12, paris à 80 km, gare à 12 min à pied (ligne n - paris montparnasse en 1h avec un train toutes les heures) stationnement : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et dans le double garage. Ses atouts : sa localisation proche de toutes les commodités, le charme et l'authenticité de l'ancien, l'histoire de ce lieu. * horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine leblond ei (id 63945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 244 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 100 et 5 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 et 5 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.