Iad France - Emilie Sauvage (07 68 11 71 17) vous propose : Je vous propose de découvrir ce superbe pavillon à deux pas de Sainte Cécile composé d'une habitation et d'un gîte au centre de toute commodités. La première partie habitation dispose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec une vue sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une véranda, une grande suite parentale de 20 m² environ. À l'étage : 5 chambres et un bureau, un cabinet de toilette et une salle de bain avec Balnéo et douche. Un sous sol de 35 m² environ complète cette partie avec une cave. Un gîte attenant à la maison avec entrée indépendante et coin jardin comprenant une pièce de vie de 25 m² environ, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant Gîte avec navette gratuite Juillet-Août vers la plage à 200M. Ses deux parties peuvent être réunis si l'on souhaite une grande maison familiale pleine de charme et de cachet avec des matériaux de très haute qualité. Un garage 2 voitures, un atelier et un beau jardin bien exposé complète ce bien. Gros point fort de ce bien : - Gîte avec navette vers la plage à 100M environ - Les commodités à pied - Panneau photovoltaïque - Tout à l'égout - Zéro travaux - Beau volume Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sauvage EI (ID 60764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

8 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 856 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 625 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 625 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.