Vente maison 11 pièces 337 m² Brioux-sur-Boutonne (79170)

Iad France - Marina Martineau vous propose : Pavillon plain pied 130 m² sur un terrain de près de 3000 m² à Brioux-sur-Boutonne proche de toutes les commodités (école, collège, piscine municipale, marché local, supermarché, boucher / traiteur, pôle médical et paramédical etc.) Venez découvrir ce pavillon plein de charme où vous pouvez poser vos valises dès que vous serez propriétaires situé dans la paisible mais active commune de Brioux-sur-Boutonne. La maison se compose de : 3 chambres spacieuses, Un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, Une salle de bain. Une cuisine. Une salle à manger. Une mezzanine. Un cellier. Pas de garage mais possibilité d'en créer un sur le terrain. Tout à l'égout VMC Double vitrage d'origine de la maison (environs 1990), si besoin de les moderniser devis déjà fait pour l'ensemble de la maison + porte d'entrée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La surface du terrain de 2996 m² permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. La vue du terrain est dégagée et agréable et donne sur une zone classée Natura 2000. L'accès rapide et de proximité au sentier parcours santé vous permet de belle ballade sportive ou paisible dans la campagne environnante. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement, Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon à Brioux-sur-Boutonne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété à quelques minutes de Brioux-sur-Boutonne, 10 min de Melle – Idéal pour projet résidentiel ou professionnel ! Située dans un petit village paisible, cette belle propriété à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une maison principale en pierre, avec une entrée, un WC, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec escalier ouvert, un salon avec cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, pouvant être transformée en location pour générer des revenus ou deuxième maison. À l'étage, vous trouverez un palier, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'extérieur est tout aussi séduisant : donnant sur une cour, un bâtiment comprenant une entrée, trois bureaux, deux grands espaces de réunion, un espace repos avec évier et WC, une salle d'archives, et un grenier aménageable peut être à réhabiliter en habitation. Un dépôt en structure métallique avec ouverture électrique et une hauteur de 5,60 m au faîtage offre de nombreuses possibilités. À l'arrière, profitez d'une terrasse barbecue, de petits toits, et d'un terrain en partie piscinable et paysager de 2101 m², idéal pour la détente ou l'accueil d'activités. Ce bien est parfait pour un projet résidentiel, une activité professionnelle ou un mélange des deux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 925438.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : À seulement 5 minutes de Melle, découvrez cette charmante maison d’habitation offrant 134 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie / cellier pratique pour l'intendance quotidienne, un WC indépendant, une salle d’eau. Deux chambres avec placards complètent ce niveau, dont une avec salle de bains et WC. Le tout offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent de doter la maison d'un nombre de pièces confortable pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse idéale pour les beaux jours, d’un jardin arboré propice à la détente, ainsi que d’un garage et d’un hangar ouvert offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. Prestations : -Double vitrage -Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques -Assainissement individuel refait en 2010 -FIBRE Cette maison allie fonctionnalité, volumes agréables et environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 3 chambres bureau garage acces riviere ! Venez découvrir à melle, cette maison de village d'environ 92 m² sur une belle parcelle de plus de 3970 m² au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et son salon cosy avec insert ayant accès sur la terrasse. Dans le prolongement une chambre et une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une avec placard et un grenier aménageable de 41 m². Descendez quelques marches où vous trouverez une buanderie et la cave. Ses atouts : calme, situation géographique idéale, atelier, cave, grenier aménageable, porche pour voiture ! Vous ne pourrez que vous ressourcer avec le chant des oiseaux, au calme complet, loin de tout passage et regard. L'endroit idyllique pour profiter de la pêche et de la vie ! Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Cette jolie maison familiale est située à seulement 5 minutes de Brioux sur Boutonne où se trouvent tous les commerces, les écoles et le collège. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique (C ). Elle comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois double face. Il y a également une chambre qui peut servir de bureau ou d'atelier. À l'étage, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau), 3 chambres spacieuses et un WC. Le chauffage est assuré par les deux cheminées à bois de la maison et la pompe à chaleur. Double vitrage. Fibre optique. La toiture a été refaite en 2020. Derrière la maison, il y a un hangar de 100 m² qui peut être utilisé, entre autres, comme carport / camping car. La propriété est située sur un terrain d'environ 1.200 m², comprenant un puits et les ruines d'une ancienne maison (d'une surface au sol d'environ 20 m²) qui pourrait être transformée en cuisine d'été. La maison est située dans un quartier calme et sans circulation. Service de ramassage scolaire. À voir rapidement !

Maison familiale a rafraichir - perigne - 20 min de niort- composée au rc : entrée, salle d'eau, wc, cuisine, salon, séjour, salle à manger, bureaux. À l'étage : 6 chambres, salle de lecture, salle de bains, salle d'eau, wc. Terrasse couverte. Garage. Toîts. Le tout sur un terrain clos d'environ 1300 m². Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.