Vente maison 11 pièces 260 m² Annemasse (74100)

990 000 €

PROPRIETE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS T4 + COMBLES ET SOUS-SO

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m² et composé de deux appartements de type 4 d'une surface de 131,49 m² et 129,20 m². Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 146,69 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. À l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Jardin
Calme
Orientation sud
Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces
6 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Quartier : douanes, gare, commerces