Vente maison 10 pièces 187 m² Ville-la-Grand (74100)

À VENDRE – MAISON DE 187 M² AVEC PISCINE ET FORT RENDEMENT LOCATIF – VILLE-LA-GRAND

Située à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Annemasse, cette maison de 187 m² offre une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un revenu complémentaire. Le bien se compose de : • Un grand appartement principal avec 5 chambres, spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille. • Deux studios indépendants, parfaits pour la location longue ou courte durée. Rendement locatif actuel : 6 000 € / mois Un extérieur agréable vient compléter ce bien, avec une piscine pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel. Les plus : • Fort potentiel locatif • Possibilité d'habitation mixte (résidence principale + location) • Proximité immédiate des transports (gare, bus) et des commodités • Piscine privative • Quartier recherché à Ville-la-Grand À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 6313.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 10 pièces
• 7 chambres
• 4 WC
• 4 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 187 m²
• Surface carrez : 187 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr