Iad france - philippe piou (06 61 57 67 57) vous propose : ! Opportunite a saisir ! Vous recherchez la campagne, sans être pour autant isolé ! Une maison de caractère ! Venez découvrir cette bâtisse de 1920, type f10 de 188 m² environ, avec sa cour très agréable. Les côtes sont notées environ. Elle se compose au rez de chaussé, entrée 6.50 m² environ, cuisine de 13.20 m² environ avec cheminée non utilisée, séjour de 15.80 m² environ, salon 14.30 m² environ, 2ème salon 19.20 m² environ, bureau 7.20 m² environ, wc 1.30 m² environ, atelier avec citerne à fuel 19.60 m² environ, a l'étage, 4 chambres de 15.70, 15.95, 14.50, et 14.70 m² environ avec son dressing. Dressing 3 m² environ, salle de bain 5.20 m² environ, le ballon d'eau chaude et la chaudière sont au 2ème étage c'est une installation sanitaire et chauffage en parapluie. Un porche, garage de 48 m² environ non attenant en face de la rue, avec terrasse et terrain de 435 m² environ, un grand espace pour faire la fête en famille et entre amis (es), ou créer une 2ème maison. Audit energetique faite le 24052023, fosse septique. La toiture a été remanier. Travaux à prévoir : fenêtres, electricité, renforcer l'isolation de la toiture et des murs, assainissement,. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe piou ei (id 10059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 440 et 6 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 et 6 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.