Vente maison 10 pièces 258 m² Seiches-sur-le-Loir (49140)

À seiches sur le loir, découvrez cette maison familiale à deux pas des commerces, écoles et du bourg. Entrez et visitez l'espace jour avec son salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, sa cuisine équipée et aménagée, son arrière cuisine, son bureau ou autre activité indépendante et sa suite parentale. À l'étage, un large palier dessert les 4 chambres, la salle de bains, les wc, et un grenier. Chacun y trouvera son espace. Le jardin clôturé et arboré saura satisfaire les uns et les autres quant aux différentes activités : entre quiétude et jardinage, tout le monde peut trouver son hobby extérieur. Le plus de cette maison ? Sa classe énergétique, ses panneaux photovoltaïques. Qu'attendez vous pour m'appeler ? Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 902675.

Iad France - Betty Pico vous propose : Maison contemporaine avec piscine – 200 m² – Vie de famille & accessibilité idéale À Marcé, découvrez une maison où le calme de la campagne rencontre une accessibilité rare. Vous profitez d’un environnement paisible, tout en rejoignant Angers en 20 minutes, Nantes en 1h15 et Paris en moins de 3h via l’autoroute A11 rapidement accessible. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et mobilité. Construite en 2017, cette maison contemporaine parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine et une cuisine d’été, invitant à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments conviviaux en toute intimité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le salon-séjour, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, devient le cOEur de la maison, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, réalisée par un cuisiniste, constitue un véritable atout : équipements de qualité, finitions soignées et surtout un superbe piano de cuisson avec plusieurs fours pour les amateurs de gastronomie. Un espace pensé pour recevoir et créer des instants chaleureux autour de son îlot central. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse, un bureau, une buanderie et des WC indépendants, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Garage spacieux, stationnements multiples et espace pour camping-car complètent ce bien. Prestations de qualité : DPE A, plancher chauffant partout, parquet massif, garantie décennale en cours. Une maison où l’on se projette immédiatement, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Belle propriété familiale à Soucelles, Rives-du-Loir-en-Anjou Vous cherchez une maison où poser vos valises sans sortir la boîte à outils ? Bonne nouvelle : celle-ci n'attend plus que vous ! Située à deux pas du centre de Rives-du-Loir-en-Anjou, cette propriété combine confort, charme et espaces de loisirs, le tout sur un terrain paysagé de 881 m². Extérieur • Un jardin soigneusement entretenu • Une piscine pour se rafraîchir l'été (et impressionner les amis ! ) • Un terrain de pétanque pour les parties endiablées • Un grand cabanon et des espaces de rangement pratiques Intérieur Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste entrée cathédrale qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie : salon + séjour baignés de lumière. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Au rez-de-chaussée : • 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante • Rangement et dressing pour éviter la guerre des placards À l'étage : • Une suite parentale et une grande salle de bain • 3 autres chambres spacieuses • Un palier offrant une belle perspective En tout, 6 chambres pour accueillir famille, amis ou télétravail serein. Ce qu'on aime : • Maison impeccable, aucun travaux à prévoir • Une vraie vie de plain-pied possible • Espaces conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur • Le petit plus qui change tout : on peut déposer ses valises et profiter immédiatement ! Une visite s'impose : venez découvrir cette maison coup de cœur qui allie confort moderne, charme et loisirs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 941248.

Nous proposons à la vente une belle parcelle de terrain d'une superficie totale de 1770 mètres carrés située dans la charmante commune de Soucelles. Cette parcelle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Terrain vendu non viabilisée Réalisons ensemble votre projet de construction Modele Natigreen 5 chambres.

En exclusivite ! Le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité aux portes du loir. Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme de bourg de 191 m² au coeur de la roche foulques, où chaque pierre raconte une histoire. Les points forts qui font la différence : - performance énergétique rare pour une bâtisse de 1848 (dpe c) ! Grâce à sa pompe à chaleur et ses matériaux de qualité, vous profitez d'une maison saine et économe. - authenticité préservée : façade à la chaux, toiture en ardoise, cheminée d'époque, poutres apparentes, tomettes. - espace et lumière : 5 chambres spacieuses, dont une vaste suite de 45 m² sous les combles avec son poêle à bois pour vos soirées d'hiver. - vie de famille et convivialité : imaginez vos week-ends : une balade à pied sur les rives du loir, puis un moment de partage autour du four à pain traditionnel, entièrement restauré et fonctionnel. En outre, quatre dépendances, dont une avec toiture neuve, n'attendent que vos projets : atelier d'artiste, gîte ou bureau pour le télétravail (fibre installée ! ). Rives du loir | 191 m² | terrain 400 m² 374 000 euros (honoraires inclus) envie d'écrire la suite de l'histoire de cette maison ? Contactez-moi pour une visite : florence boniface - 06 08 92 63 77. f.boniface@proprietes-privees.com mandat réf : 4423 prix de vente du bien : 374 000 euros. Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires ttc : 3,9 % soit 14 000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Tout à l'égout, connectivité internet : fibre haut débit consommation d'énergie primaire : 149 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 12 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.