Vente maison 10 pièces 246 m² Sainte-Pazanne (44680)

Proche du bourg (2 kmS) de Sainte Pazanne et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et / ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! À présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et / ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,. ) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Visites immersives disponibles sur demande ! Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1707C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. Une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail se situent également au rez-de-chaussée. Ceci permettant une vie de plain pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. Un véritable atout : un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², propice à la détente, ainsi que d'une piscine de 7,5 x 4 m pour les beaux jours. Côté stationnement, un garage fermé équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi qu'un carport complètent ce bien. Le Carport peut être fermé pour y faire un second garage ou une pièce supplémentaire. Venez visiter ce bien de prestige rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Au cœur de Port-Saint-Père, découvrez cette authentique maison de charme aux généreux volumes, offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité libérale ou un investissement locatif. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste salon-séjour réparti sur deux niveaux, apportant caractère et convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement les espaces de vie. La maison dispose de 8 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir. Un véritable atout vient compléter ce bien : une partie totalement indépendante, idéale pour créer un logement autonome, exercer une activité professionnelle ou aménager un local commercial selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un espace de stockage très pratique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, offrant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : port saint père bourg – maison de caractère rénovée – 6 chambres – bureaux – studio indépendant – atelier – jardin clos sans vis-à-vis au coeur du bourg de port-saint-père, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette grande maison de caractère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’un salon, d’un wc indépendant et d’une buanderie. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau supplémentaire et un wc indépendant. Une configuration fonctionnelle permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant un véritable confort au quotidien. Le deuxième étage offre deux espaces supplémentaires, permettant de s’adapter aux besoins de chacun : chambres, bureaux, salle de jeux, espace dédié aux adolescents ou aux loisirs… une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille. La propriété dispose également d’un studio avec accès indépendant, comprenant actuellement une pièce de vie, un espace nuit, un coin cuisine et un wc. La configuration permet d’envisager la création d’une salle d’eau sans aucune difficulté. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une location indépendante ou développer une activité professionnelle. Un autre espace, initialement aménagé en bureaux, complète l’ensemble. Il comprend une grande pièce aujourd’hui utilisée comme salle de sport, une réserve et un bureau. Cet espace offre là encore de multiples possibilités : activité professionnelle, bureaux, espace de loisirs ou stockage, selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis, aménagé pour préserver une atmosphère intimiste et conviviale. Un salon d’été avec jacuzzi permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un atelier, d’une dépendance, d’un abri bois, d’un portail ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté confort, la maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec un dpe b et d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau. Entièrement rénovée, elle permet de s’installer sans prévoir de travaux importants. Une propriété aux volumes généreux et aux usages multiples, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, un projet locatif ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant au coeur du bourg. Ses atouts : proximité immédiate des commodités – beaux volumes – bureaux – studio indépendant – potentiel professionnel ou locatif – dpe b – jardin clos et sans vis-à-vis – stationnements – atelier et dépendances. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : * Coup de Coeur * Maison Familiale de 192 m² avec 6 chambres et double garage sur un Vaste Terrain à Villeneuve-en-Retz Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Villeneuve-en-Retz - Fresnay en Retz, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille, nichée sur un terrain de plus de 2000 m², vous offrant espace et confort. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois. Les 6 chambres avec chacune son dressing, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Avec 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, il n'y aura plus de file d'attente le matin ! Une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle communique entre la pièce de vie et le garage. Egalement une pièce mansardée complète cet intérieur, pouvant servir de stockage, pièce de jeux ou autre. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un jardin arboré, paysagé et sans vis à vis, une spacieuse terrasse idéalement exposée ainsi qu'une piscine et pergola. Vous pourrez également profiter d'un double garage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur de Bourgneuf-en-Retz, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier de caractère de plus de 250 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 816 m². Véritable havre de paix sans vis-à-vis, cette propriété se compose de trois logements indépendants de plain-pied offrant de multiples possibilités : résidence familiale, habitat multigénérationnel, activité professionnelle, investissement locatif ou location saisonnière. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, ses poutres apparentes, ses dépendances et son magnifique jardin arboré propice à la détente. Une piscine chauffée complète cet ensemble rare et invite à profiter pleinement des beaux jours. Des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente énergétique viennent parfaire les prestations de ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060.