Vente maison 10 pièces 240 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 370 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Environ 180 m² habitables + dépendance 30 m² avec salle d’eau et sous-sol • Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Quartier résidentiel recherché • À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317 • Écoles, collèges et lycées et université à proximité Agencement : 
RDC : entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, WC. 
1er étage : suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau. 
2e étage : deux chambres, WC. 
Sous-sol : buanderie, cave à vin voûtée, local technique. Annexes : • Dépendances, abris bois / vélos • Garage double avec accès sur rue • Panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, double vitrage • Maison totalement ravalée en 2025 Estimation corso. Énergétique annuelle : EDF 646 €, Gaz 1 180 € (base 2024.) Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Bienvenue dans cette superbe meulière de 164 m² habitable et 31 m² de plus en utile idéalement située en plein centre de la Varenne secteur du Triangle d'Or à 200m de la marne. Ce bijou immobilier datant de 1913 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette demeure saura vous séduire par ses 7 pièces réparties sur 4 étages, une grande suite parentale spacieuse, 3 ou 4 chambres supplémentaires créant un espace de vie optimal pour toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec goût et optimisation de l'espace pour un confort maximal. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et des toilettes à chaque étage. La cuisine, équipée et séparée, est le cOEur de cette maison donnant sur la véranda pour profiter du soleil. Lumineuse et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de gastronomie. Le séjour de 35 m² offre un espace de détente convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Sous-sol total avec salle de cinema, dressing, salle d'eau et buanderie. Le bien est en bon état général, témoignant d'un entretien minutieux et d'une maison chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal + une distribution par air pulsé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier prisé de La Varenne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Les plus : - Quartier prisé - Cave à vin - Possibilités de stationner plusieurs véhicules. - Belle hauteur sous plafond, avec moulures - Parquets - Double vitrage Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - e bouret vous propose : demeure 300 m², 12 pièces, avec jardin et garage a saint-maur-des-fossés bienvenue dans cette somptueuse demeure située proche de paris, au borde de marne, promenade sur le quai ! Avec une architecture moderne alliant élégance et raffinement, construite en 2007, elle offre un espace de vie exceptionnel sur 3 étages, avec un total de 10 pièces dont 5 luxueuses chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, décoré de peinture moderne, les lustres de luxe, les vitraux de l'art moderne, la spacieuse salle à manger indépendantes, ainsi que le salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, la cuisine équipée. Un bureau, et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privée et son dressing, offrant un espace intime et confortable. Chacune chambre possède placards, les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur un jardin intimiste et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un balcon et une terrasse viennent compléter cet espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec une infrastructure moderne comprenant la fibre optique, un système de chauffage individuel, des portes blindées, une alarme et bien d'autres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception alliant luxe, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous les détails de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme e bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Saint-Maur-des-Fossés Je vous propose en avant première, cette superbe maison ancienne datant de 1910, d'une surface habitable de 130.4 m² (surface au sol 231,78 m²) dans le quartier du Vieux-Saint-Maur, à Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 3 chambres, son bureau, et ses 3 salles d'eau. Répartie sur 4 étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace de travail à domicile. L'entrée mène à un séjour puis à la véranda donnant sur le jardin, mettant en valeur les beaux volumes de la maison. La cuisine équipée, bien agencée, donne à la fois sur le salon et sur la véranda. Les chambres, avec de belles superficies, offrent des espaces de vie au calme. Les avantages de cette demeure ne s'arrêtent pas là : Au rez-de-jardin : bureau, buanderie, caves, A l'entrée de la maison : un garage pour stationner, et au fond du jardin : un abri. Question confort : chauffage au gaz, fibre optique. L'emplacement de cette maison est également privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie qui vous séduira. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même le charme de cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. en plein coeur du quartier d'Adamville à 10 minutes à pied du RER 'Le Parc Saint Maur' école maternelle - primaire et collège à 3 minutes à pied - maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités hauts de gammes entrée - séjour double donnant sur terrasse et jardin - cuisine américaine aménagée / équipée wc - chaufferie - escalier moderne en verre - au 1er étage : 3 chambres possibilité d'une 4ème - salle d'eau et salle de bains - wc indépendant au 2ème étage espace parentale d'une surface de 49 m² - garage chaudière à condensation - adoucisseur d'eau - volets roulants centralisés par étage ou total l'ensemble sur une parcelle clos de murs.

Quartier La Varenne-Champignol, au pied des écoles, à 7 min du RER A, du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne, très au calme, belle demeure de 195 m² habitables et 328 m² utiles sur un terrain de 486 m². Son diagnostic énergétique la pénalise alors qu'il est très corrigeable (facture réelle annuelle de fuel 6000€), passage au gaz 10 000€, isolation du toit, gain de 2 à 3 lettres. Elle offre une entrée ouverte sur une superbe pièce de vie, salon cathédrale avec grande cheminée, salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie de 70 m² est traversante. La cuisine est aménagée et équipée. De plain pied aussi, des toilettes et une suite parentale de 22 m² ouvrant sur la terrasse. Le 1er étage accueille une mezzanine avec une immense bibliothèque / rangement, trois chambre de 14,15 et 16 m², une salle de douche et une salle de bain. Un sous-sol total offre une partie avec 2 chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et des espaces de services : chaufferie, buanderie de 12.5 m², vaste de garage de 67 m² (4mx16.4m), cave de 16 m². Laissez-vous séduire ! La consommation de fuel est erronée dans le DPE, elle est de 6000€ / an. Possibilité de poser une chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 370 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Environ 180 m² habitables + dépendance 30 m² avec salle d’eau et sous-sol • Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Quartier résidentiel recherché • À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317 • Écoles, collèges et lycées et université à proximité Agencement : 
RDC : entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, WC. 
1er étage : suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau. 
2e étage : deux chambres, WC. 
Sous-sol : buanderie, cave à vin voûtée, local technique. Annexes : • Dépendances, abris bois / vélos • Garage double avec accès sur rue • Panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, double vitrage • Maison totalement ravalée en 2025 Estimation corso. Énergétique annuelle : EDF 646 €, Gaz 1 180 € (base 2024.) Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.