Vente maison 10 pièces 267 m² Saint-Louis (97421)

Iad France - Cyril Schmidt vous propose : Villa contemporaine d’exception – Centre-ville de Saint-Louis Au cOEur de Saint-Louis, dans un environnement urbain privilégié et discret, cette villa contemporaine de prestige développe 308 m² habitables sur 3 niveaux, édifiée en 2010 sur une parcelle de 383 m². Elle propose une alliance rare entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme, domotique avancée et confort absolu, dans un cadre de vie confidentiel en plein centre-ville. Une architecture contemporaine élégante Villa de prestige aux lignes modernes Volumes généreux et circulation fluide Luminosité naturelle omniprésente Matériaux et finitions haut de gamme Environnement calme et sécurisé en cOEur de ville 1) Espaces de vie – confort et réception Vaste séjour traversant baigné de lumière Salle à manger ouverte sur les extérieurs Cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité Accès direct à une varangue couverte Pergola bioclimatique orientable Jardin paysager avec piscine et fontaine végétale Prestations complémentaires : Buanderie indépendante avec rangements intégrés Garage sécurisé et équipé : Aspiration centralisée Borne de recharge pour véhicule électrique Système de sécurité intégré 2) Espace nuit – 2 niveaux dédiés au confort 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux Terrasses privatives pour chaque chambre Espaces de vie intermédiaires : Salon TV Bureau ouvert Chambres lumineuses avec rangements intégrés 3) Dernier niveau – espace privé d’exception Suite parentale avec : Dressing Salle d’eau privative Terrasse attenante Bureau centralisant le système de sécurité et de surveillance Salle TV indépendante Rooftop panoramique dominant Saint-Louis Vue mer et montagne Espace détente avec jacuzzi Prestations technologiques & sécurité Système de sécurité et surveillance intégré Domotique et équipements connectés Aspirateur centralisé Coffre-fort scellé Organisation technique optimisée Possibilité d’acquisition entièrement meublée (haut de gamme) Quartier résidentiel calme et recherché Écoles, collège, lycée à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied Accès 4 voies à 2 minutes Une propriété rare sur le marché Cette villa se distingue par son caractère unique et confidentiel, offrant : une localisation centrale stratégique des prestations haut de gamme et technologiques une organisation des espaces parfaitement optimisée un niveau de confort digne des résidences contemporaines les plus exigeantes Un bien d’exception, destiné à une clientèle recherchant une résidence principale ou patrimoniale de très haut standing. Visite privée sur rendez-vous uniquement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de nature préservée, face au Piton des Neiges, Laetitia Lagarde Safti Immobilier vous invite à découvrir un lieu rare et authentique : Le Gîte des Cascades. Sur une parcelle de 5 000 m², cet ensemble immobilier exploité en gîtes et maison d'hôtes peut accueillir jusqu'à 58 personnes. Il se compose de quatre bâtiments meublés et fonctionnels : - Une maison d'habitation avec cuisine au feu de bois, varangue, espace accueil et buanderie - Une maison d'hôtes (290 m²) avec 5 chambres parentales, cuisine, salon, terrasse panoramique - Deux gîtes de randonnée (145 m² chacun) avec salons, cuisines équipées, chambres individuelles et collectives et sanitaires collectifs Un lieu vivant, chaleureux, propice aux rencontres, aux séjours en groupe, aux retraites nature. À seulement 15 minutes de Cilaos, 7 minutes du sentier du Piton des Neiges, dans le calme de Bras Sec. Points forts : - Vue exceptionnelle - Site exploité, activité en place - Meublé, équipé, prêt à l'usage - Fort potentiel touristique - Possibilité de développement événementiel Ce lieu est une invitation à revenir à l'essentiel, à l'authentique. Un bien rare, pour un projet de vie ou un investissement à fort impact. Contactez-moi pour plus d'informations, dossier complet ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Etang sale les hauts. À vendre, proche du centre-ville, une maison f5 de 120 m² habitable sur un terrain de 1310 m². Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse. La propriété inclut également une dépendance de type f2. Bénéficiant d'une vue dégagée agréable et valorisante, la maison dispose d'une cour clôturée et sécurisée, offrant un accès piéton à toutes les commodités et au centre-ville. Située dans un quartier calme et recherché, la maison nécessite des travaux de rénovation. Prix 621 000 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez papillon sylvie ei, inscrite au rsac de saint-denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 h 00 à 19 h 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6391sp. "annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de teka immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Direct Immobilier vous propose à la vente. Située à Etang-Salé les Hauts, Direct Immobilier vous propose une belle maison F5 d'environs 148 m² habitables, le tout sur un terrain de plus de 490 m². Points clés : - Magnifique vue mer - Proche de toutes les commodités (poste, pharmacie, magasins, boulangerie, collège) - À seulement 10 minutes de la plage et de la 4 voie - Quartier calme La maison est composé au R + 1, d'une cuisine de 17 m², un grand espace de vie de 30 m², une buanderie de 13 m², un bureau de 10 m², une salle de bain, un WC sépare, une grande chambre parentale de 16 m² et deux chambre de 10 m². Au R + 1 une mezzanine de 10 m² et une chambre avec salle d'eau de 16 m² avec un balcon de 12 m² vue sur mer. ; Extérieurs : Une superbe varangue d’environ 30 m² face à la piscine, le tout avec une vue imprenable sur la mer, deux espaces de rangements ainsi qu'un super atelier de 30 m². Façade rue : 2 stationnements possibles; Façade arrière : 4 stationnement possible, avec plusieurs places supplémentaires devant la maison. La maison est équipée d'une fosse septique en copropriété avec 7 autres villas. La taxe foncière s'élève à 2 340 €. Les charges de copropriété sont de 150 € annuel.

Étang-salé-les-bains dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m² habitables, idéalement située en deuxième ligne. Édifiée sur un terrain de 520 m², elle dispose d'un jardin arboré agréable et d'un garage couvert de 30 m², parfait pour le stationnement. Les atouts du bien : * maison de plain-pied * 82 m² habitables * 3 chambres * garage couvert de 30 m² * terrain de 520 m² * jardin arboré * emplacement en deuxième ligne * accès plage à pied * environnement calme et recherché. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif de qualité sur la côte ouest. À visiter rapidementcontactez hugo gerard de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 62 03 20- email : h.gerard@mpi-immo.com-RSAC 434568572 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 434568572.

Iad france - didier lafosse vous propose : villa vue mer, piscine chauffée & plusieurs logements à l'étang-salé l'opportunité rare d'allier patrimoine d'exception et investissement locatif intelligent. Découvrez cette magnifique propriété de 276 m² habitables sur un terrain paysager de 827 m², située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Conçue en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison parfaitement entretenue se compose de 4 logements distincts offrant une flexibilité unique. La température à l’intérieur de la maison est agréable grâce à l’installation de climatiseurs – de brasseurs d’air et d’une nouvelle isolation des combles. Il existe deux entrées indépendantes avec un abri couvert pour voiture, le bien est au calme car en deuxième ligne par rapport à la rue passante. Enfin un garage de 10 m², possibilité de stocker deux motos ou du matériel de jardin. L’espace propriétaire (rez de chaussée) vivez dans un cadre prestigieux avec une vue mer imprenable depuis la terasse et votre piscine : •pièce de vie : un séjour / cuisine moderne de 77 m² baigné de lumière. •côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. •espace détente : une piscine au sel refaite à neuf, équipée d'une pompe à chaleur pour une baignade toute l'année, face au coucher du soleil. Un investissement rentable & sécurisé générez des revenus immédiats grâce aux 3 logements indépendants : 1. T2 de charme au rez de chaussée (30 m²) : esprit 'kaz kréole ' avec cheminée au feu de bois, idéal pour le locatif saisonnier ou recevoir famille ou amies 2. T2 en rez de jardin (64 m²) : tout équipé, actuellement loué (revenus fixes). 3. T1 en rez de jardin (31 m²) : parfait pour un complément locatif ou une profession libérale. Les 3 logements locatifs sont vendus avec tout le mobilier. Il y aura une possibilité d’acheter également ceux de l’espace propriétaire. Performance financière : •revenus perçus en 2025 : 20 640 € hors saisonnier •projection 2026 : 30 000 € un écrin de nature idéalement situé le jardin arboré, véritable havre de paix, abrite une fontaine zen avec poissons. Le jardin regorge d’arbres fruitiers : manguier - papayer – avocatiers etc… l'emplacement est stratégique pour une vie de famille sereine : •à 100 m : école primaire / maternelle •a 10 m : cabinet médical avec médecin – infirmier – sage femme - kiné •à 1 km : commerces de proximité. •à 3 km : golf club bourbon et la célèbre plage de sable noir et bassin pirogue pour vos journées détente en snorkelling à l'étang-salé les bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Magnifique maison 5 chambres avec piscine – L’Étang-Salé-les-Bains – À 2 pas du lagon Située dans le quartier recherché d’Étang-Salé-les-Bains, cette maison de 130 m² est implantée sur un terrain clos de 529 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à 2 minutes à pied de l’école, à proximité des commodités et à quelques pas du lagon. La maison se compose de 5 chambres et de 2 salles d’eau. Une varangue de 20 m², une grande piscine et un jardin tropical aménagé, apportent un cadre de vie très agréable. Le bel atout de cette maison est qu'elle est modulable : un duplex peut être mis en place de façon indépendante, offrant une opportunité de complément de revenus en location saisonnière Un bien aussi rare sur le secteur ne se raconte pas, il se découvre : contactez moi sans plus tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.