Vente maison 10 pièces 369 m² Saint-Jean-Saint-Germain (37600)

Aison / villa à vendre - st jean st germain (37600) saint jean saint germain, maison d'habitation - ensemble immobilier de charme en coeur de village, entretenu avec soin. * la maison d'habitation principale est une maison bourgeoise, évoluant sur trois niveaux et 315 m² habitables. La demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend : - au rez de chaussée : entrée, toilettes, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée. - au 1er étage : palier et dégagement, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc, dressing, vaste salon / bibliothèque. - au 2ème étage : palier et dégagement, deux chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5340 € (base 2021) * la maison annexe, jouxtant la résidence principale, et pouvant faire usage de gite, d'atelier est établie sur deux niveaux, et développe environ 160 m² habitables. Elle comprend : - au rez de chaussée : entrée, salle d'eau avec wc, coin cuisine, séjour. - au 1er étage : palier avec dégagement, deux chambres, un bureau, un dressing, salle de bains, wc classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4490 € (base 2021) * de belles dépendances complètent l'ensemble : - magnifique grange sur deux niveaux de 160 m² au sol - garage double - maisonnette avec cellier et deux petits garages. - caves à vin toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5340 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 560 000 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 539 240 € - réf : 075 / 1719 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Demeure d'Exception à Beaulieu-les-Loches : Le Charme de l'Histoire au Bord de l'Eau, aux portes immédiates de Loches et de ses commerces, découvrez cette élégante Maison de Maître. Alliant le prestige de l'architecture ancienne à un environnement naturel rare, cette propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée, bordée par un cours d'eau. Un Intérieur de Caractère Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un départ d'escalier. Les espaces de vie se succèdent, cuisine, bureau, salle à manger et salon offrant de très beaux carrelages et parquets, ainsi que de magnifiques corniches et cheminées. Le premier étage, desservi par un palier central, offre : Une suite parentale, trois chambres, parfaites pour une vie de famille. Une salle d'eau et un cabinet de toilette (Quelques travaux et rafraichissement à prévoir) Authenticité au Second Étage, une ancienne chambre de bonne. Deux greniers offrant de beaux volumes de stockage ou d'aménagement avec une magnifique charpente. Le parc est une invitation à la sérénité. Traversé par le murmure d'un cours d'eau, ce terrain arboré offre une intimité rare en ville. Plusieurs dépendances dont la plus importante avec un très beau grenier viennent parfaire ce bien, idéales pour un projet d'atelier, de stockage ou de stationnement. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.