Vente maison 10 pièces 167 m² Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Iad France - Kelly Villain vous propose : Superbe Maison d'Architecte Atypique avec Vue Imprenable Située à Arçais, au cOEur de la Venise Verte, 45 mns de La rochelle et de la Cote Atlantique, 20mns de Niort et sa gare TGV. Cette maison d'architecte contemporaine de 167 m² sur niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, le tout dans un état neuf de 2020. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie ouvert, aucun mur ne vient entraver la luminosité des lieux. La cuisine vaste et moderne est centralisée entre le séjour et la première partie nuit avec une jolie vue vers le marais. 3 suites parentales avec salle d'eau et W. C avec 2 chambres d'appoint permettant jusqu'au 5 chambres et douze couchages sur 2 niveaux distincts. À l'étage un deuxième salon de détente, lecture ou télévision. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse en contemplant la nature environnante. Cette maison d'architecte est un véritable bijou, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. C'est un sublime mélange de pierre et contemporain qui convient parfaitement pour une maison de vacances ou projet d'hébergement de haute qualité. Double terrasse et piscine unique dans son genre complet l'ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception pour les amoureux de la nature. Contactez -moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par cette merveille architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : - VENTE INTERACTIVE - Domaine d’exception entre LA ROCHELLE et NIORT Située au calme, aux portes du Marais Poitevin, cette propriété rare de près de 1,65 hectare offre une maison contemporaine de 470 m² aux prestations haut de gamme : cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pièces de vie lumineuses, home cinéma, espace bien-être (jacuzzi, sauna), salle de jeux, cave à vin, etc. S’ajoutent un studio indépendant de 50 m², une piscine chauffée, et plus de 1100 m² de dépendances incluant garages, atelier, maison d’amis, et des installations équestres de qualité (écuries, paddock, carrière, prairies). Un bien unique, fonctionnel, parfaitement entretenu, idéal pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le samedi 28 mars 2026 Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 29 mars 2026 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, style et modernité ? Cette maison neuve de 2023 offre une surface habitable de 149 m² pensée pour un côté fonctionnel. Cette villa ce compose d’un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée moderne, un cellier. 4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau, dressing) une seconde salle d’eau, wc indépendant. Vous pourrez également profiter du jardin paysager avec piscine et terrasse entièrement clos de murs. Un grand garage complète cette maison coup de cOEur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison moderne à Cram-Chaban ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette demeure de caractère de 340 m² nichée au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, à Damvix. Cette propriété unique, s'étendant sur un parc paysager de 1,5 hectare, offre une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise. Profitez de votre ponton privé pour des moments de détente, que ce soit pour pêcher ou naviguer en barque dans un cadre enchanteur. Récemment restaurée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle se marient à des équipements contemporains, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation renforcée, assurant un confort optimal toute l'année. La maison principale de 164 m² comprend huit pièces, dont un salon spacieux et lumineux de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 155 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel de revenus supplémentaires, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le terrain arboré de 14 000 m², agrémenté d'un atelier de 100 m² et d'une terrasse couverte de 38 m², accentue le charme et la sérénité de cette propriété. Sa localisation est idéale, avec des écoles à proximité, simplifiant ainsi le quotidien des familles. * Caractéristiques techniques * - Surface totale : 340 m² - Parcelle : 14 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Double vitrage - Assainissement individuel - Émissions C, Consommation C - Année de construction : 1849 - Taxe foncière : 648 € Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient tenir lieu de garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés par les futurs acquéreurs ou leurs conseils avant toute démarche engagée. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cramchaban, venez découvrir cette maison récente de plain pied et profitez d'un jardin avec piscine chauffée. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier. 3 chambres, sde, wc. Une suite parentale avec dressing et sde. Chauffage par pompe à chaleur. Grand garage. Jardin ensoleillé et calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.