Vente maison 10 pièces 200 m² Saint-Germain (07170)

Découvrez cette ravissante maison en bout de terrasse d'environ 118 m², nichée au cœur d'un village prisé bordé par la rivière. Alliant parfaitement confort et cachet villageois, elle dispose de deux pièces de vie baignées de lumière et de trois chambres. Le plus ? Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets et une terrasse invitant à la détente. Un gargae et caves. Une opportunité rare à saisir sans attendre. Ref : 184810 Référence agence : 194810.

Maison de Ville de Charme avec Jardin. Découvrez cette agréable maison d'environ 67 m², idéalement située au cœur d'un lotissement privé et sécurisé. Dans un quartier calme et recherché cette propriété offre l'accès à une piscine commune, idéale pour les journées estivales. Au rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant (accès extérieur), parfait pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'étage vous retrouverez l'espace nuit : Le palier dessert deux grandes chambres de 12 m², toutes deux équipées de placards muraux intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien. À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin en partie clos et d'une belle terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Erwan LOSANO - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 894697200 Référence agence : 1438.

Sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 80 m². Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un WC indépendant. Une grande véranda prolonge les espaces et apporte un vrai confort au quotidien, avec un coin buanderie. Côté pratique, vous disposez également d'une cave et d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage. Implantée sur un terrain d'environ 440 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, sans vis-à-vis direct. Un bien fonctionnel, facile à vivre, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1420.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Maison traditionnelle à rénover avec jardin à Villeneuve-de-Berg Cette maison traditionnelle de 95 m² est à découvrir de toute urgence. Construite en 1968 sur un vaste terrain de 1013 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à se ressourcer. La maison se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC séparé ainsi qu' un salon et une grande cuisine À noter que des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Un investissement qui vous permettra de personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos besoins. Côté extérieur, le jardin vous offre un espace de tranquillité et ombragé. De plus, le quartier dans lequel se situe la maison garantit calme et sérénité au quotidien. Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur, avec une alimentation en énergie photovoltaïque, assurant ainsi un confort thermique écologique et économique. À noter que l'isolation des combles ont été effectué en décembre 2025. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité de rénover et de transformer cette maison en un nid douillet à votre image. N'hésitez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COMPROMIS SIGNÉ Sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de 150 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout sur un terrain de 809 m², avec en plus un double garage non attenant et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour personnaliser et rénover selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1388.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Aubenas – Quartier recherché et paisible Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison de village en pierre de 80 m² habitables vous séduira dès les premiers instants. Dans une impasse calme et chargé d’histoire, elle offre une architecture typique de la région avec ses murs en pierre apparente et ses volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie chaleureuse qui vous accueille entre tradition et potentiel. Une cuisine indépendante, un WC et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres en enfilade, parfaites pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Le tout est implanté sur un terrain de 580 m² entièrement clôturé, agrémenté d’un porche couvert / hangar brut de 75 m² : un espace idéal à transformer selon vos envies (atelier, extension, garage ou surface habitable complémentaire). La maison, saine et bien entretenue dans son état actuel, MAIS elle nécessite des TRAVAUX pour révéler tout son potentiel et retrouver son éclat. L’environnement est exceptionnellement calme tout en restant proche des commodités du centre d’Aubenas et de sa zone commerciale. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, de pierre et de projets personnalisés ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cOEur de l’Ardèche méridionale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.