Logo LSI sombre

Maison 10 Pièces 181 m² à vendre à Pechs-de-l'Espérance (24370)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
17

Vente maison 10 pièces 181 m² Pechs-de-l'Espérance (24370)

230 000 €

Belle périgourdine 5 chambres avec grand terrain.

Située au Pechs de l'Espérance, à proximité immédiate de Souillac et à seulement 25 minutes de Sarlat, cette belle maison périgourdine offre un cadre de vie ensoleillé, verdoyant et privilégié, au cœur du Périgord Noir. Implantée sur un terrain arboré de 7 327 m², en légère pente et exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec les plages de la Dordogne et une piste cyclable accessibles à proximité, idéales pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. L'accès rapide à l'autoroute renforce également le confort au quotidien. Baignée de lumière, la maison dispose actuellement de cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième, ainsi que de combles aménageables déjà équipés de velux. Une agréable pièce de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud, complétée par une seconde terrasse exposée ouest, offrant des espaces extérieurs confortables à toute heure de la journée. La propriété présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants, chacun doté de son propre accès et d'un espace extérieur privatif. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis ou développer un projet d'investissement locatif. Une charmante grange en pierre indépendante de 30 m², ainsi qu'une citerne, viennent compléter l'ensemble. Enfin, son emplacement permet de rejoindre facilement des sites touristiques emblématiques tels que Lascaux, le Gouffre de Padirac, la vallée de la Dordogne et ses châteaux, ainsi que Sarlat, faisant de cette propriété une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ou concrétiser un projet touristique ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 230 000 € (soit 1 271 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1634581
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
SAFTI
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Maison 5 pièces 275000 €
275 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Pechs-de-l'Espérance (24370)

Belle maison en pierres de 153 m² environ avec une piscine de 13x6.5 chauffée avec volet roulant électrique et une grande plage. La maison se compose de la manière suivante : Entrée donnant sur une grande cuisine de 20 m² avec accés sur le salon  de 31.5 m² avec sa cheminée. Côté espace nuit, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage avec chaudière fioul  entretenue et climatisation réversible dans la pièce de vie principale. Un grand garage Vous trouverez une dépendance en pierres de 80 m² au sol environ, sur 2 niveaux : Au Rdc, un grand four à pain à bois (20 m² environ) qui a trés peu servi et qui peu recevoir 120 boules par fournée. À l'étage, possibilité de faire un grand gîte. Un hangar de 335 m² qui peux être également transormé,  une truffière. 9000 m² de terrain, avec possibilité d'avoir 1 hectare ou 2 hectares ou encore plus en supplément. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 5 pièces 270000 €
270 000 €
-9 %

Maison 5 pièces 102 m²

Carlux (24370)

Périgourdine en pierre du XIXème dans un trsè bon état extérieur comprenant au RDC : Buanderie, garage, granges et possibilité d'un appartement indépendant de 38 m² à finir de rénover. À l'étage : Entrée, séjour avec cheminée, terrasse couverte avec vue, 3 chambres, salle de bains et Wc. Terrain de 1959 m². Bel ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 5 pièces 268750 €
268 750 €

Maison 5 pièces 114 m²

Pechs-de-l'Espérance (24370)

Vallee de la dordogne. Cet ancien corps de ferme sur 3.911 m² de terrain comprend la maison en pierres (115 m² habitables), une grange en pierres (86 m² au sol, sur deux niveaux), et deux autres bâtiments, les annexes représentant un peu plus de 800 m², étages inclus. Le rdc de la maison est composé de deux pièces principales avec chacune une cheminée, plus un bureau, une salle d'eau, des wc et une cuisine d'été. Trois chambres plus une pièce composent l'étage, avec grenier sur le dessus. En sous-sol, la cave est en deux parties. En plus de la grange en pierres, les deux autres bâtiments sont de construction traditionnelle et permettent une très grande surface de stockage, garage, ou toute autre utilisation selon le besoin de chacun. Le terrain de 3.911 m² est plat et arboré, dont quelques fruitiers. Un jardin est tout à fait possible, de même que l'installation d'une piscine. Une citerne est présente dans un coin de la cour. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais toutefois l'ensemble reste d'un bon rapport qualité / prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - réf. 913449.

Maison 4 pièces 238500 €
238 500 €

Maison 4 pièces 143 m²

Saint-Julien-de-Lampon (24370)

À proximité du centre ville, ensemble en pierre composée d'une maison avec 4 chambres, une dépendance en pierre avec caves en sous-sol. Idéal pour projet d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison 6 pièces 243500 €
243 500 €

Maison 6 pièces 126 m²

Salignac-Eyvigues (24590)

Thomas Gratte votre conseiller Safti vous presente cette maison située à 15 Kms de Sarlat, qui bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. À proximité des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Construite en 1987, cette maison de 126 m² comprend un salon, salle à manger, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, deux salles d'eau, 2 toilettes séparés, un cellier et un grand bureau. Chauffage réversible par aérothermie et cheminée avec insert. Le terrain de 924 m² est clos et arboré avec abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Maison 5 pièces 244950 €
244 950 €
-8 %

Maison 5 pièces 105 m²

Salignac-Eyvigues (24590)

Maison sur 2 niveaux composée de en rez de chaussée  sejour - cuisine - chambre + salle d 'eau + wc + cellier + garage  22 m²  1er etage  : 2 chambres  mansardées  +   salle de bains  +   palier (bureau )  +   wc  + rangement    jardin clos de 942 m²  nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux eventuels investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, 1.