Vente maison 10 pièces 205 m² Nîmes (30000)

Nîmes – La Cigale – Propriété avec piscine

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes (la Cigale), à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa de caractère située en impasse, au calme, proche du bois des Espeisses. Points forts : Beaux volumes intérieurs Séjour-salon avec plafond cathédrale et cheminée 5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée Vue dégagée, exposition plein sud Piscine au sel 12 x 6 m Chaudière gaz de ville récente Jardin arboré, entretien professionnel Cette propriété rare allie confort, emplacement privilégié et cadre paisible. Idéal maison de famille ou potentiel locatif saisonnier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3170€ ~ 4340€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 10 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 205 m²
• Surface carrez : 205 m²

Extérieur

• Barbecue

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : Bon état

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr