Vente maison 10 pièces 233 m² Nantes (44300)

Iad France - Marine Joannis vous propose : EN IMPASSE - Maison 4 chambres avec jardin, au calme, dans le quartier le plus vert de Nantes. Située en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel paisible à proximité de la Bourgeonnière, cette maison familiale des années 80 vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son cadre verdoyant, au cOEur du quartier Nord de Nantes. Construite sur une parcelle arborée de plus de 590 m², cette maison non mitoyenne offre environ 180 m² habitables (surface au sol 238 m²),répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagements. Le jardin, exposé Est et sans aucun vis-à-vis, est arboré. On entend le ruisseau qui coule en contrebas et le chant des oiseaux. La pièce de vie est le coeur de cette maison : on y découvre un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, où une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), prolonge cet espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une vaste mezzanine, ouverte sur le salon, invite à la détente ou à la créativité. Espace bureau, atelier ou coin lecture, elle saura s’adapter à vos envies. La maison offre quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux pour préserver l’intimité de chacun. À l’étage, trois chambres confortables, dont l’une avec mezzanine, permettent d’aménager des espaces adaptés aux besoins d’une famille, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou les invités. En rez-de-jardin, la suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau privative propose un véritable espace de tranquillité avec un accès direct au jardin. Cette disposition permet de profiter pleinement du cadre verdoyant dès le réveil ou de créer un espace totalement indépendant pour recevoir famille et amis. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de trois WC, un à chaque niveau, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec baignoire et une autre avec douche. Cette configuration assure une vraie praticité pour les familles nombreuses ou lors de la réception d’invités. Un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’une grande cave viennent compléter les nombreux atouts pratiques de cette maison. Côté localisation, tout est à portée de main : tramway (ligne 2 à 6 minutes à pied), bus (ligne 96 à 6 minutes à pied), commerces, écoles publiques et privées. Vous profiterez ainsi d’un quotidien facilité, tout en vivant dans un cadre verdoyant et calme. La maison est actuellement vide, certaines photos sont des simulations d'aménagement pour aider à la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de caractère située boulevard des Poilus, à deux pas de Blanche de Castille, des commerces et des transports (bus 10,11, C1 et tram ligne 1). Exposée sud-ouest, elle vous séduira par son charme, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau (ou chambre), un espace commun, une buanderie. À l'étage, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Au dernier niveau, le palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Un garage complète l'ensemble. Chauffage au gaz. Le tout sur une parcelle agréable de 281 m². Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Iad france - julie bobin vous propose : nantes - marrière - au calme - maison - 4 chambres - garage - jardin - dépendances. Située au calme d'une impasse, rue de la marrière, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie privé privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée, récemment rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse et son agréable jardin profitant d'une exposition idéale sud-ouest, sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un wc complètent le niveau habitable. À l'étage, un pallier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté pratique, un garage, une buanderie, un atelier, un abris jardin ainsi qu'un abris vélos et deux places de stationnement privées viennent compléter le tout. Ses atouts : très lumineuse, bon dpe, beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes-Éraudière - 4 ou 5 chambres - garage - cave - jardin Un emplacement de choix dans le quartier prisé de l'Éraudière, à deux pas des rives de l'Erdre, au calme, pour cette maison familiale, lumineuse, aux beaux volumes et très bien entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante pour rejoindre le salon-séjour avec cheminée et la cuisine-salle à manger généreuse, équipée et aménagée, le tout tourné vers le jardin à l'abri des regards. Une arrière-cuisine, un bureau (pouvant éventuellement faire office de 5è chambre) et des toilettes complètent idéalement ce niveau. L'escalier vous mène aux quatre chambres avec rangements; une salle de bains attenante à l'une d'elle, une salle d'eau avec deux vasques, un dressing et des toilettes indépendantes apportent à cet espace-nuit un confort optimal. Afin d'ajouter la touche finale, deux annexes précieuses : un garage, et une cave qui ravira les amateurs de vin. Au calme, mais à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et services, cette maison à l'agencement fonctionnel saura assurément vous rendre la vie plus douce. Prix : 621 000 euros HAI dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 429029. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse de 137 m² avec 3 chambres et 1 studio (pouvant servir de 4ème chambre) située Boulevard des Poilus à Nantes. Vous pourrez profiter d'un exterieur avec une terrasse en bois exposée Sud-Ouest sur une parcelle de 118 m². La maison se compose comme suit : Niveau 1 : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m² donnant sur l'exterieur. Une cheminée fonctionnelle est présente dans la pièce de vie. - D'une cuisine équipée (récente) et ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes suspendues séparées. Niveau 2 : - D'une salle de bain. - De 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante (12,40 m², 11,80 m² et 11,65 m²). - De toilettes séparées. - D'un grenier de 5 m² pouvant servir de stockage. Niveau Rez-de-jardin : - D'un studio de 19 m² pouvant servir de 4ème chambre avec une kitchenette et sa salle d'eau et toilettes indépendantes. - D'une véranda donnant sur l'espace exterieur et pouvant servir de buanderie. Un garage de 19 m² complète ce bien. La ligne de bus 10 se trouve au pied de la maison. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à 600m de la maison. Enfin, la ligne 1 du tram se trouve à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Vous serez à proximité à pied des commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 2367 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : à deux pas des promenades de l’erdre, dans le calme du secteur de l’éraudière, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Les espaces sont chaleureux et pensés pour la vie de famille : salon avec cheminee, salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L’agrandissement apporte une vraie valeur ajoutée avec un espace bureau, une salle dédiée aux loisirs et une mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace invités. À l’étage, le parquet massif accompagne quatre chambres. Une salle de bains, une salle d’eau et un wc séparé. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 540 m² un environnement résidentiel, paisible, tout en restant proche de tout. Une maison où l’on se sent bien ! Commerces, transports à 10min à pieds. Accès périphérique 3min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.