Vente maison 10 pièces 255 m² Nantes (44000)

Maison de ville 8 pièces plus dépendance habitable, garage et atelier Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Centre Nantes, au coeur d'un quartier résidentiel et recherché, belle maison atypique de 8 pièces sur 3 étages, 4 chambres et un bureau, 3 sdd, avec garage, atelier, cour-jardin. Et une deuxième maison, offrant encore 3 grandes pièces autonomes (2 à l'étage, une au rdc) pouvant permettre une extension, du locatif ou des bureaux La maison principale comprends au rdc : une grande entrée avec dressing, wc, une magnifique pièce de vie avec cheminée, grandes fenêtres des deux côtés donnant sur la cour, une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle salle à manger côté jardin. Au premier étage, 2 chambres plus un bureau, une salle de bain avec wc, et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc. Dans la deuxième maison, au rdc, une grande salle, un grand atelier-garage et à l'étage, deux très grandes chambres (15 et 19 ), une salle de douche, un wc et une cuisine. Les points forts de ce bien : - un emplacement prisé - Grosse rénovation au rdc, - Chaudière à condensation récente, - Très belles pièces de vie, - très grande hauteur de plafonds, - Possibilités locatives ou profession libérale Encore des travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien assuré, et de nombreuses possibilités d'agencement. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 224 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 45 (D) Prix de vente : 849 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Iad france - anaïs maunoury vous propose : nantes toutes aides - maison de standing – 220 m² – jardin – 2 terrasses – espace indépendant aménageable – panneaux solaires nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison construite à partir d'un ancien atelier de restaurateur d'art séduira les amateurs de volumes généreux et de lignes contemporaines. Sur deux niveaux et développant 220 m² de surface habitable, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une salle à manger ouverte sur le jardin arboré, - un grand séjour chaleureux, - un second salon intimiste (pouvant être transformée en chambre selon les besoins), - une cuisine ouverte, - une buanderie, - une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de bain, salle de sport…), - un espace de rangement optimisé, - un wc indépendant. À l’étage, un salon central distribue : - 3 chambres, - une salle de bain, - un wc indépendant, - un bureau, idéal pour le télétravail, une deuxième terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du calme au coeur de l’îlot. Un espace indépendant sur deux niveaux, actuellement utilisé en atelier avec bureau, vient compléter ce bien. Totalement séparé de l’habitation principale, il peut facilement être transformé en espace nuit, studio ou bureau. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au sol et de panneaux solaires, pour un confort énergétique optimal. Les matériaux haut de gamme et contemporains confèrent à l’ensemble un style élégant et intemporel. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 57 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs maunoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT-FELIX Au calme, maison contemporaine de 5 chambres avec garage. Une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse sur jardin avec une grande terrasse; et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing); une salle d'eau, lingerie. Au dernier étage, vous retrouvez les deux autres chambres avec une terrasse plein ciel exposée OUEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES Longchamp Maison au fort potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité comprenant une entrée, une suite parentale, 2 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, grand sous-sol. Jardin et piscine. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité d’aménager la maison selon vos goûts ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : Maison 165 m² + dépendance aménagée 40 m² – Quartier Blanche-de-Castille / Rond-Point de Paris Vous cherchez une maison familiale avec de l’espace, du charme et une dépendance aménagée pour répondre à vos besoins actuels ? Télétravail, profession libérale, studio d’amis… Ce bien est fait pour vous. La maison principale (165 m² habitables + 80 m² de combles) : Au rez-de-chaussée : •Une grande entrée, •Une pièce de vie traversante de 60 m², •Une cuisine donnant sur le jardin, •Des toilettes, À l’étage (rénové en 2019) : •Une superbe suite parentale avec dressing, espace bureau, salle d’eau et terrasse privative avec vue sur le jardin •3 chambres •Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparés Le + : la possibilité d'aménagement des combles d'une surface au sol de 80 m² La dépendance (40 m² aménagés) : Avec son point d’eau et ses toilettes, elle offre de multiples usages : bureau indépendant, studio pour un adolescent, chambre d’amis ou local pour profession libérale. À l’extérieur : •Un jardin arboré et calme, exposé Est •Un atelier pour bricoler ou stocker Stationnement : Possibilité de louer un garage attenant à la maison. Quartier très recherché : calme, résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison des années 30 qui allie charme, fonctionnalité et flexibilité des espaces. Pour plus d'informations ou visiter le bien, privilégiez les appels téléphoniques. Interagence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard des Belges : Grande maison nantaise 182 m² env. offrant de beaux volumes pouvant convenir à une famille nombreuse, à une entreprise, artisan, profession libérale. double réception donnant sur terrasse ainsi que sa cuisine meublée et équipée, bureau, 5 chambres, salle de jeux, grand garage traversant, potentiel au rez-de-rue de 34 m² (appartement, atelier, pas de porte. ). Jardin clos Sud. Nouveau DPE en cours. Très bien placé, proche des commerces, de la gare, des écoles et des facultés, de l'Erdre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : NANTES / AMERICAINS : Maison - 3 chambres (possibilité 5) - jardin - garage - grand sous-sol Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² (263 m² au total) située dans une rue calme dans le quartier recherché des Américains, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie exposée sud, prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une grande terrasse et à un charmant jardin clos et arboré. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bain / salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie et un garage. Le premier étage se compose d'une mezzanine de 36 m² (offrant la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires), de deux chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d'un espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol de 73 m² comprenant plusieurs caves saines, un grand atelier de 29 m² ainsi qu'une cave à vin de 10 m². Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, ses volumes, son jardin, sa luminosité et son garage. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros. Prix hors honoraires : 749500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes venez découvrir cette ancienne aile du château du bois hue (xviie siècle), totalement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un environnement boisé tout en étant proche des commerces et des transports. Amateurs d'histoire et de belles pierres, ce bien d'exception vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 2.94%.