Vente maison 10 pièces 240 m² Montignac-le-Coq (16390)

Maison récente avec piscine, grand terrain & vue dégagée – au calme, proche commodités visite virtuelle disponible sur demande. Construite en 2006 et soigneusement entretenue, cette maison de 78 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services du quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez : • une entrée accueillante • un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale • 3 chambres confortables • une salle d'eau avec wc • un wc indépendant côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, d'une vmc et d'un assainissement conforme. Extérieur & environnement sur un terrain de 3 272 m² semi-clôturé, profitez d'une piscine existante, d'une vue totalement dégagée et d'une triple exposition est-sud-ouest pour savourer le soleil toute la journée. Le terrain offre également un fort potentiel d'évolution : possibilité de construire un garage, d'agrandir la maison, ou d'aménager selon vos envies. Aucun vis-à-vis. Cadre calme, verdoyant et accessible : la campagne sereine à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports). On aime : • maison récente, prête à vivre • terrain généreux et exploitable • piscine déjà en place • vue dégagée, aucun vis-à-vis • environnement paisible, proche commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Située au cœur d'un petit village, l'église romane étant le voisin le plus proche, dans l'une des plus belles régions du Sud Charente, cette élégante maison en pierre, ancien presbytère puis bureau de poste, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de villages réputés tels que Verteillac, Aubeterre-sur-Dronne et Villebois-Lavalette, appréciés pour leurs marchés typiques, leurs restaurants et leur art de vivre. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m², particulièrement généreuse pour un bien de village à ce niveau de prix. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon chaleureux, avec sa cheminée et ses poutres apparentes, conserve de beaux éléments d'origine, dont une niche murale rappelant son passé de bureau de poste. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une salle à manger lumineuse. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau / bains aux finitions sobres et actuelles. Un WC est présent à chaque niveau, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m², clos et facile d'entretien, constitue un véritable atout, notamment pour une résidence secondaire. Le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, complété par un abri en pierre plein de charme, idéal pour du rangement. Un grenier spacieux complète l'ensemble.

Pavillon de plain pied avec sous-sol et terrain arboré. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison vous séduira par son beau terrain arboré et son sous-sol offrant un important potentiel de stockage. Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un hameau proche de Salles Lavalette et des commodités de Montmoreau, venez découvrir ce havre de paix. Maison en pierre dotée actuellement de 2 chambres avec possibilité d'aménager le grenier. Elle se compose également d'une cuisine et d'un vaste séjour. L'extérieur est parfait pour la détente et les week ends en famille. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous recherchez quelque chose de spécial, situé au calme mais à quelques pas d'un bon restaurant et d'une boulangerie ? Cette maison en bois de cèdre rouge, entourée de verdure et offrant une vue magnifique, est peut-être faite pour vous ! Vous y trouverez un espace de vie agréable composé d'une salle à manger et d'un salon très lumineux grâce aux fenêtres sur trois côtés, avec accès direct à la terrasse surélevée (balcon). Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un WC, une salle de bains et une cuisine pratique. Sur le grand balcon, vous pourrez profiter, sous l'auvent ou non, de la vue sur les champs vallonnés. Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'un coin salon avec des portes-fenêtres et un espace de rangement supplémentaire. La terrasse est l'endroit idéal pour les barbecues ou autres activités conviviales, avec un espace de rangement supplémentaire sous le balcon. Le jardin de 1890 m² offre plusieurs coins ombragés à l'avant et sur le côté de la maison, tandis que l'arrière, avec sa vue magnifique, sert principalement à prendre des bains de soleil. Il y a actuellement une piscine hors sol qui nécessite un nouveau liner si le nouveau propriétaire souhaite conserver cette piscine solide. Que vous recherchiez une résidence principale ou une adresse fixe pour vos vacances, c'est dans les deux cas un emplacement de choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Environnement privilégie et calme pour cette maison construite en 2012 sur une petite copropriété de 5 maisons autour d'un ancien manoir avec golf, piscine, tennis et bar-restaurant sur place. Belle prestations, aucun travaux à faire. Idéale maison sécondaire avec possibilité de revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.