Vente maison 10 pièces 247 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Neslie Canvot vous propose : Propriété d'Exception à Montereau-Fault-Yonne avec une vue sur L’Yonne, un Vaste Jardin et Garage Je vous propose une spacieuse maison familiale de 247 m² habitables, idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux avec vue sur l’Yonne, une cuisine aménagée, un bureau et une véranda donnant accès au jardin. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce à rénover qui pourra être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et son emplacement recherché en bord de l’Yonne. Située dans un quartier paisible de Montereau-Fault-Yonne, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neslie Canvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Jardin
• Bien d'exception
• A rénover

Pièces

• 10 pièces
• 6 chambres
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 247 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr