Vente maison 10 pièces 352 m² Lyon 5 (69005)

Lyon 5 - Centre Point du jour - Maison bourgeoise de 352 m² - 8 chambres - Terrain 1 330 m²

Centre point du jour- située dans un quartier recherché, cette belle maison bourgeoise de 352 m², au charme intemporel, offre un potentiel exceptionnel. Idéalement exposée sud et ouest, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Idéale pour une famille en quête de caractère et d’espace. Vous êtes à 8 mn à pied du centre du point du jour, à proximité des écoles et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier en pierre, 2 pièces de vie, une salle à manger, 2 cuisines. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau ou dressing, deux salle d'eau et une salle de bains. Au dernier niveau, 4 chambres, une salle de bains. Prévoir des travaux de rénovation importants. Audit énergétique en cours. Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020_2021_2022 : 9180€ ~ 12500€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Bien de caractère
• Bourgeois
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 10 pièces
• 8 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 352 m²

Environnement

• Orientation : ouest,sud
• Quartier : Le Point du Jour

Etat

• Etat general : A rénover

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr