Vente maison 10 pièces 294 m² Les Portes du Coglais (35460)

Vente Maison de village 10 pièces

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison de bourg rénovée – 6 chambres + suite parentale – Idéale famille - Faible consommation Énergétique- Proche A84 Située au cOEur du bourg, cette spacieuse maison familiale entièrement rénovée en 2020 offre de très belles prestations et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante, -Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et récente, donnant sur une salle à manger conviviale avec poêle à granulés récent, -Un salon chaleureux en parquet massif avec cheminée insert et accès direct au jardin, -Un dégagement menant à une salle de bain avec buanderie attenante, WC indépendant, chambre de plain-pied. À l’étage : Un couloir avec placard desservant 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et double vasque, sèche serviette, rangement) et un grand dressing Une grande pièce de 36 m², libre d’aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport, home cinéma. ). Atouts extérieurs et annexes : -Un double garage avec coin atelier, -Un jardin sans vis-à-vis avec dépendance et coin terrasse, -Menuiseries mixtes alu / PVC double vitrage, volets électriques et manuels, _Assainissement tout-à-l’égout, -Radiateur, Électricité, menuiseries extérieures, sols, salle d’eau et poêle refaits en 2020. -Travaux de Finition à prévoir Une maison familiale spacieuse, lumineuse et rénovée avec goût, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 10 pièces
• 6 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 294 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr