Vente maison 5 pièces 101 m² Saint-Germain-en-Coglès (35133)

Vente Pavillon 5 pièces

Iad france - damien loré vous propose : rare à la vente – pavillon familial de 101 m² habitables (115 m² au sol) avec un terrain de 812 m² clôturé et arboré 'sans vis à vis'. 4 chambres. À quelques minutes de fougeres et de l'a84 vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel ? Ce pavillon de 101 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, est fait pour vous ! Les atouts du bien : - une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied - à l’étage, 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une grande chambre avec grand dressing. - cuisine aménagée et équipée - poêle à granulés, pour un confort thermique économique et écologique. - très lumineuse, chaque pièce est baignée de lumière naturelle. - salle de bains familiale à l’étage. Côté pratique : -garage fermé avec buanderie et point d'eau -carport pour un second véhicule -place de parking supplémentaire -belle terrasse en carrelage -beaucoup de rangements -assainissement tout à l'egout terrain arboré de 812 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage. Une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et cadre de vie serein. Ne laissez pas passer ce bien coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 101 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr