Iad France - Guillaume Duchesne (06 14 58 59 32) vous propose : Le Vésinet sud : Cette maison de 1880, de 185 m² habitables complétés d’un sous-sol semi enterré de plus de 125 m², magnifiquement rénovée en 2021, implanté sur un terrain de 861 m², saura vous séduire par ses volumes, la qualité des matériaux utilisés et sa décoration zen et épurée. Vous ressentirez la quiétude des lieux dès votre arrivée. Le sol décoré de carreaux de ciments vous accueille dans l’entrée, celle-ci dessert successivement un large bureau et sa bibliothèque, la suite parentale composée de la chambre, d’un grand dressing, d’une salle de bain avec wc, une chambre donnant de plain-pied sur le jardin, un grand espace salon-salle à manger avec sa cheminée, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une cuisine et son espace dinatoire totalement équipés de matériaux et d’électroménager choisis sur mesures tournés également sur le jardin et sa terrasse. En vous rendant au 1er étage, vous marquerez un arrêt à mi niveau pour accéder à un bureau, modifiable en chambre par un simple changement de mobilier et à une salle de douche avec wc. Quelques marches complémentaires vous mèneront à deux autres chambres ainsi qu’à une salle de bain baignées de lumière. Le jardin, ses arbres et ses plantations florales entretenus notamment grâce à son arrosage automatique, la terrasse et sa très imposante glycine à la belle saison finiront de vous ravir. Un sous-sol semi-enterré et en parfait état d’aménagement propose par ailleurs une grande salle de jeux et un espace cinéma de plus de 55 m², une cave à vin, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, un espace de rangement, une buanderie, une chaufferie et sa chaudière à gaz. Une annexe composée d’un studio indépendant doté de sa cuisine et de sa salle de douche, d’un double garage pouvant recevoir vos véhicules et un abri de jardin complètent l’ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Duchesne EI (ID 41714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 861 m²
Etat: Construit en 1880
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.