Vente maison 10 pièces 175 m² La Réorthe (85210)

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 72 m² habitable dont 120 m² exploitable de 5 pièces, dont 4 chambres, sur saint-juire-champgillon composée : au rdc, cellier arrière cuisine 10 m², cuisine / salle à manger 20 m², salon 21 m², chambre 11 m², couloir, salle d'eau 3 m², chaufferie garage moto 14 m² avec son étage 38 m², toilettes séparées 2 m², a l'étage : bureaux sur palier 19 m², chambre dressing 19 m², chambre 13 m². Sous-sol : cave voûtée en pierre 16 m². Garage box 16 m² dépendance 68 m² 3 abris jardin totalisant 16 m² puits double vitrage changé à 90% possible de diviser le bien en 3 ou 2 locatifs, parfait pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 369 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Ste Hermine. Ref : 2118V. Située au coeur d'un bourg de village, cette maison en pierres à rénover séduit par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement, le tout sur parcelles d'environ 906 m². Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace salon desservant deux belles chambres par un sas. L'espace se prolonge vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant accès à la cuisine, puis à une partie cellier, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Deux greniers d'une surface d'environ 31 m² et 42 m² complètent l'ensemble et offrent de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets. Cette maison authentique constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Prix de vente de 80 250EUR, honoraires de 5250EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 75 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530EUR et 2140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 145 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale :   63 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À Ste Hermine. Ref : 2125V. Dépendance en pierre à réhabiliter, offrant 66 m² au sol avec un préau attenant de 41 m² au sol. Possibilité d'aménager un étage pour optimiser les volumes. Une petite dépendance attenante de 29 m² complète l'ensemble. Située à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces accessibles à pied. Beaucoup de potentiel et de charme, idéale pour un projet de rénovation, habitation, atelier ou investissement. Prix de vente de 64 800EUR, honoraires de 4 800EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 60 000EUR. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À 5 minutes de st jean d'hermine. Ref : 2131v. Dans village calme, maison d'environ 60 m² habitables, possibilité plus, à réhabiliter entièrement. Au rez-de-chaussée : 2 pièces de vie, dégagement, salle d'eau. À l'étage : 2 greniers aménageables. Dépendance d'environ 40 m² attenante. Pas de terrain mais une cour. Travaux importants y compris assainissement. Idéal investisseur ou 1er achat avec projet rénovation. Fort potentiel après travaux. Prix de vente de 59 400eur, honoraires de 4 400eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 55 000eur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un salon / salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté -grange - 85 m² saint-jean de beugné -terrain- 3512 m² - exclusivité. Pour les amoureux de la pierre et des beaux projets, cette grange de 85 m² environ au plancher située à saint- jean de beugné à 6 mn de saint-hermine, à 3 mn de vendéopole, à 20 mn de fontenay-le-comte et à 30 mn de la roche-sur-yon est une belle opportunité pour créer votre demeure à votre image. Le certificat d'urbanisme est positif pour une maison à usage d'habitation. Pour compléter ce bien un terrain de loisirs de 3500 m² environ non attenant ( à 50 mètres de la grange) en bordure d'une rivière poissonneuse pour les passionnés de la nature et de la pêche. Atouts : beaux volumes- possibilité de réhabilité la grange en habitation- charpente rénovée- grande parcelle- rivière poissonneuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 58000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,34% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.