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maison 10 pièces 270 m2 à vendre à La Clusaz (74220)

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Vente maison 10 pièces 270 m² La Clusaz (74220)

1 750 000 €

Maison 10 pièces La Clusaz (74220)

Niché au cœur d'un paysage montagneux à couper le souffle, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'acquérir une vieille ferme datant de 1789. Partiellement rénovée, et prête à se métamorphoser en un magnifique chalet familial sur plusieurs niveaux ou en deux vastes appartements indépendants. Pour les amoureux de ski, idéalement situé à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l’etale et à 1,2 km du centre du village de la clusaz. Caracteristiques du bien : • superficie : 270 m² (220 m² loi carrez) avec large potentiel d'aménagement • 2 niveaux distincts avec accès extérieurs indépendants • partie basse du chalet aménageable en studio ou ski-room • terrain de 700 m² incluant terrasses et parking points forts : • charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminées d'origine • possibilité de créer un grand chalet ou deux appartements spacieux • proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de la clusaz • toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale en résumé, ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes recherchant une résidence de caractère dans un cadre idyllique été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 779 161 - greffe de bourg en bresse) marie colombet entrepreneur individuel 06 82 24 34 54 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848797).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 270 m²

Surface carrez : 220 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 1789