Vente maison 10 pièces 290 m² Guitalens-L'Albarède (81220)

Maison 10 pièces de 290 m² sur un terrain de 780 m²

Située à proximité du centre-ville de Guitalens, je vous propose cette vaste maison d'une surface habitable de 185 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'Agout. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Une seconde partie de la maison de 105 m², à rénover, offre de belles perspectives : création d'un projet de location type Airbnb ou aménagement d'une habitation indépendante. Cet espace se compose d'une pièce en rez-de-chaussée, de quatre chambres à l'étage, ainsi que des combles aménageables. Un garage de 30 m², un atelier, une piscine à restaurer ainsi qu'un accès direct à l'Agout viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Jardin
• Piscine
• Vue imprenable
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 10 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 290 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr