Vente maison 10 pièces 198 m² Gagny (93220)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Karine Zérah vous propose : Spacieuse maison familiale de 198 m² loi Carrez (273 m² surface utile) située dans le quartier résidentiel du Lac de maison Blanche à Gagny. Cette maison de 10 pièces sur 3 niveaux saura vous séduire par ses multiples atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour de 35 m² doté d'une cheminée style Napoléonien, un WC séparé, une cuisine dinatoire équipée donnant accès à une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour déjeuner en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont 3 avec accès à un balcon, une salle d'eau avec wc entièrement rénovée, un dressing et des espaces de rangement. Au deuxième étage, vous y trouverez un bureau, 2 autres chambres, un espace détente et un wc avec lave main. Cette maison comprend un sous-sol total avec une vaste pièce de 33 m², une buanderie, un atelier et une salle de bain (anciennement un Hammam). Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cette maison un véritable atout pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Fuel
• Câble TV

Pièces

• 10 pièces
• 6 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 198 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2