Vente maison 10 pièces 188 m² Fontaines-d'Ozillac (17500)

Située à Fontaines-d'Ozillac (17500), cette maison offre un cadre campagnard paisible à seulement 8 minutes de Jonzac et à une heure de Bordeaux et des plages. Son orientation sud garantit une atmosphère lumineuse, tandis que ses 2550 m² de terrain permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Les aménagements comprennent une vaste terrasse entourant la maison, idéale pour se détendre, ainsi que 4 places de parking dont une couverte et un garage pour un espace de rangement supplémentaire. La propriété de 90 m² de plain-pied dispose de 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec douches italiennes, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Les sols carrelés et en parquet offrent charme et confort, tandis que la climatisation, la fibre et la pompe à chaleur assurent des prestations de qualité. Les équipements incluent également du double vitrage pour une isolation optimale. Idéal pour une vie tranquille à la campagne, cette maison clé en main saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729.

Iad france - michael tède vous propose : besoin de renouveau et envie d’un projet ? Découvrez cette maison traditionnelle des années 70, nichée sur un beau terrain clos de 2 093 m², au calme et à réparer selon vos goûts. Elle se compose d’un séjour / salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux vraies chambres plus un bureau, et d’un garage attenant très pratique. L’extérieur arboré invite à la détente et aux moments partagés. Bonne base : toiture en tuile en excellent état, isolation des combles (20 ans), huisseries pvc double vitrage et vmc récente. Reste à rafraîchir les sols, mettre à jour l’électricité et rénover l’assainissement – une belle opportunité à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Bihner vous propose : Charme de l’ancien & volumes exceptionnels – Maison avec jardin et dépendance Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel rare. Dès la façade, avec ses volets en bois et ses pierres apparentes, le ton est donné : ici, cachet et histoire sont au rendez-vous. À l’intérieur, coup de cOEur immédiat pour la pièce de vie spectaculaire : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un sol en terre cuite qui apporte chaleur et authenticité. La cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail. À l’arrière, découvrez un agréable terrain arboré, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un véritable cocon de verdure. Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour créer des chambres d’hôtes, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos envies. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet de vie ou touristique. Une maison pleine d’âme, lumineuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas landrevie vous propose : a 10 minutes de jonzac et montendre dans un village au calme, maison d'habitation de 130 m² à rafraichir sur une parcelle d'environ 6200 m² elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², trois chambres, salle d'eau, wc, cellier, dégagement. Véranda. Une dépendance de 107 m² pour abriter les véhicules, un garage de 20,80 m² et un chai de 41.80 m². Assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 minutes de Jonzac et de Montendre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'avant 1949 n'attend qu'un nouveau souffle pour exprimer tout son potentiel. Une opportunité idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité… et de projets inspirants ! Développant environ 137 m² habitables, cette maison de plain-pied s'organise autour d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 51 m² avec mezzanine, baignée de lumière et ouverte sur la cuisine. Un espace convivial par excellence, prêt à être modernisé selon vos envies. Une véranda de 24 m², véritable pièce en plus, vous permettra de profiter du jardin en toute saison – imaginez-y un salon cosy ou un coin détente baigné de soleil ? . Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres (entre 10 et 13 m²), idéales pour accueillir famille, bureau ou projet locatif. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle close d'environ 1712 m² offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace jeux, potager… ou les trois à la fois ! Des carports et un garage de 20 m² facilitent le stationnement et le stockage. Côté équipements : Chauffage électrique Cheminée avec insert dans le séjour Poêle à bois dans la véranda Huisseries PVC (partiellement) Sols carrelés À noter : des travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur sont à prévoir. Mais c'est justement là que réside toute la valeur de ce bien : la possibilité de le façonner à votre image, dans un cadre déjà très recherché. Ses points forts : Environnement calme, campagne agréable Belle surface habitable et volumes intéressants 4 chambres + dépendances Terrain clos de belle taille Fort potentiel après rénovation Le mot de la fin : une maison qui demande un peu d'huile de coude… mais qui peut devenir une vraie pépite ! Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, ce bien coche toutes les cases pour un projet réussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

VENTE : maison de 5 pièces (85 m²) à OzillacEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à Ozillac (17500) avec une surface de 85 m² et de 1 100 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Jonzac), École Élémentaire d'Ozillac. Autoroute A10 et nationale N10 accessibles à 15 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 142 000 €.Contactez Laurent ROUMY (tél : O6-79-06-63-44) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .