C' est dans la vallée de la juine, à 10 minutes d'etampes et en plein centre de la commune de boissy la rivière que je vous invite à découvrir cette maison contemporaine. Je suis nicolas votre conseiller en immobilier pour le réseau propriétés-privées et j'ai le plaisir de vous présenter ce bien offrant tous le confort dont une famille à besoin. C'est par une voie privée que vous accéderez à cette habitation située en lot arrière dans un cadre sécurisant et verdoyant, deux places de parking sur l'avant ainsi qu'un garage attenant à la maison accueillera vos véhicules ou se de vos invités. Dans l'entrée vous trouverez un espace confortable ou vous pourrez y aménager un placard pour y déposer vos blousons, sacs et chaussures. Celle-ci vous donne l'accès à un double séjour doté d' une lumière traversante grâce à ses baies vitrées, et, sur la cuisine ouverte pour une pièce de vie conviviale de 49 m². Sur le sol des grands carrelages beige scintillant y sont posés. Le vaste espace de cuisine permet d'y aménager une cuisine équipée avec ilot centrale à votre gout pour y concoctez les bonnes recettes dont vous avez le secret. Un grand cellier attenant à la cuisine offre toute la place nécessaire au rangement de vos denrées alimentaires ou appareils / gros ustensiles, vous pourrez accéder au garage et au jardin de cet endroit. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une première chambre pour accueillir vos amis et un wc. En accédant au premier étage par un escalier de style moderne, un palier nous laisse l'accès à une grande salle de bain équipée d'une douche confortable ainsi qu'une baignoire pour se détendre et un wc. Celle-ci est carrelée du sol au plafond et des branchements / évacuations d'eaux sont prévus pour installer votre machine à laver et sèche-linges. De l' autre coté du palier se trouve une seconde chambre de plus de 19 m² entièrement parquetées, une troisième chambre de 12 m² de même standing et pour finir une suite parentale avec dressing et salle d'eau (équipée d'une douche à l'italienne et emplacement double vasque) en enfilade pour une superficie de 17,5 m² sur l'ensemble. Sur l'arrière du bâtiment se trouve une terrasse ou barbecue et petit-déjeuner seront des instants privilégier. Suivi d'un agréable jardin bucolique traversé par la rivière l' eclimont qui offre une biodiversité exceptionnel, un cadre idyllique pour de nombreux moments de partage en famille au cours d'activités sportives et divers loisirs. C'est avec joie que je vous ferez découvrir cette propriété qui vous réserve bien des surprises ! Prix 360 000 euros ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas desrousseaux, au 06 13 81 13 90 ou par courriel à n.desrousseaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas desrousseaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac évry 949 162 259 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 332606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas desrousseaux (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949 162 259 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Très bon état
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 967 m²
Etat: Construit en 2021

Etat general : Excellent