Iad france - sarah rosay (06 86 20 46 38) vous propose : exceptionnelle – magnifique propriété de 268 m² environ habitable (370 m² environ au sol) baignée de lumière dans un parc arboré de 6 531 m² environ et terrain de tennis privatif. Un véritable havre de paix ! Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée, un séjour avec cheminée et sa magnifique véranda de 41 m² environ orientée ouest, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée avec salle à manger, un bureau / chambre, une chambre avec sauna, un wc, une arrière cuisine avec cellier et buanderie, espace chaufferie et sa cave à vin avec atelier. Une véranda d’été de 47 m² environ pour un accès direct à la piscine chauffée (5 x 9,5 m / local chaufferie), barbecue, terrain de pétanque, et terrain de tennis. À l’étage, vous découvrirez un pallier qui dessert 3 grandes chambres, deux wc, une suite parentale de 40 m² environ avec double dressing, salle d’eau et un balcon dominant la magnifique vue sur le vexin. Terrain arboré (cerisiers, cognassier, mirabellier, pommier. ) et fleuri avec carport pour 2 voitures, serre, piscine chauffée (9 x 5 m), potager, terrain de pétanque, 3 bungalows avec électricité et possibilité de garer 8 véhicules en plus sur le terrain. Prestations : chauffage pompe à chaleur, double vitrage pvc partout, isolation de tous les murs et des combles … proche commerces et mairie (10 min à pieds), école maternelle et primaire, transports en commun (vers marine et cergy) l’architecture de la maison, sa luminosité et son environnement en font un lieu de vie de haute qualité ! Unique sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay ei (id 43473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 268 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 531 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.