Iad France - Mathilde BRULEY (06 62 61 60 10) vous propose : Venez découvrir cette maison ancienne pleine de cachet en très bon état, située au cOEur de notre hyper centre-ville à deux pas de toutes nos commodités (commerces, marché, gare, établissements scolaires, salle de sport, cinéma…). Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un grand espace de vie de plus de 50 m² environ regroupant salon / séjour, salle à manger, cuisine ouverte et un wc avec lave-mains. À l’étage, une première chambre parentale avec sa salle d’eau privative. De plus, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Au dernier étage, 2 chambres, une pièce d’eau (buanderie) et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d’une salle de jeu. Cette maison vous offre en plus, une terrasse, un abri de jardin, un jardinet, une cave voutée, ainsi qu’une dépendance de 42 m² environ composée d’une vitrine donnant sur rue. Cela vous laissera l’option d’exercer une activité libérale / commerciale ou possibilité d’un garage en fonction de vos besoins. Pour les amoureux de l’ancien, si vous êtes à la recherche de poutres, tomettes, parquet en chêne, cheminée. Tout y est, coup de cOEur garanti ! Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde BRULEY EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.