Exclusivite de l'agence c. I.F. Plateau ardechois limitrophe ardeche et haute-loire entre coucouron et le lac d'issarles, haut lieu du tourisme en montagne ardéchoise. Dans le charmant village de salettes où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette immense maison de village, qui fut une ancienne auberge rurale. Au niveau principal, 80 m² habitables entièrement rénovées avec beaucoup de goût, habitable de suite sans travaux, ainsi qu'un grand dortoir de 60 m². Très belle salle à manger salon, cuisine séparée, 3 chambres lumineuses, salle d'eau et w. C. Séparé. À l'étage, grenier aménageable de 80 m² avec sa toiture et sa charpente refaites à neuf il y a quelques mois. Au rez-de-jardin, grande salle de bar de 60 m² avec son comptoir authentique. Cuisine d'été de 22 m² entièrement équipée, donnant sur la terrasse plein sud. Ancien magasin de 28 m², ainsi que sa réserve de 23 m² à usage de chaufferie et une cave fraîche de 10 m². Grand garage de 40 m² au sous-sol. Chauffage central au fuel et poêle à bois dans la salle à manger. Petit jardin de 100 m² en face de la maison. Un prix justifié de 159.750 eur h. A.I. Pour une surface totale de plus de 400 m², une belle opportunité pour une grande maison de famille ou pour votre prochaine activité à la campagne, à découvrir avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 eur et 2 970 eur par an. Cif ardeche - bruno champetier - 06 70 16 21 00 - négociateur immobilier c. I.F. - plus d'informations sur cif-ardeche. Com (réf. 15486a2) cette annonce vous est proposée par bruno champetier - ei - norsac : 529 853 418, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 365 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 120 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.