Vente maison 10 pièces 319 m² Clavette (17220)

Construite en 2004 et de plain-pied, cette maison combine espace et luminosité. Elle vous accueille avec une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Côté nuit 3 chambres, une salle d’eau avec baignoire, 2 WC. Double garage, nombreux rangements et à l'abri des regards une piscine et son dôme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À 10 min des plages de Châtelaillon, Découvrez cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon agrémenté d'un insert, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou un coin détente. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont deux disposent d'une mezzanine, d'un bureau avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de nombreuses dépendances : une annexe avec douche, un double garage avec galetas, une cave et un atelier équipé d'un WC. Très fonctionnelle, cette propriété offre de multiples espaces de rangement et de stockage. La parcelle permet également de stationner aisément un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Bien disponible fin décembre 2026. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CLAVETTE – Belle maison familiale 5 chambres avec piscine, grand jardin et nombreuses dépendances À seulement 10 minutes de Périgny et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 045 m². Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cheminée à insert, ainsi que par sa cuisine entièrement modernisée, conviviale et fonctionnelle. La maison offre 5 chambres, dont plusieurs disposent d'une mezzanine, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire, un coin bureau ou un espace de jeux. Une configuration parfaite pour accueillir une famille. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une belle piscine, une grande terrasse et un jardin entièrement clos, sans oublier les nombreuses dépendances qui feront le bonheur des bricoleurs ou des amateurs de rangement : garage double motorisé, atelier, cave, remise et locaux annexes. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison allie parfaitement confort, volumes et qualité de vie. Les + du bien : 136 m² habitables 5 chambres Grande pièce de vie avec cheminée Cuisine récente et moderne Terrain clos de 1 045 m² Piscine Garage double, cave, atelier et nombreuses dépendances À 10 min de Périgny, 15 min de La Rochelle et Châtelaillon-Plage. Commune avec écoles et commerces Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un extérieur soigné et d'un emplacement privilégié proche de La Rochelle. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf. 963061.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : La Jarrie – Maison familiale de 162 m² dans un cadre paisible Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 km de l’Intermarché et à quelques mètres d’un arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Un espace de vie conçu pour le confort Dès l’entrée, l’ambiance est lumineuse et ouverte. La pièce de vie, vaste et agréable, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine attenante vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble au quotidien. Une organisation idéale pour la famille La suite parentale, située à l’écart, bénéficie d’une salle d’eau, d’un WC, d’un dressing et d’un accès direct au jardin. L’espace familial regroupe trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et intimité à chacun. Un extérieur généreux et verdoyant Sur plus de 1 000 m² de terrain, la propriété dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine, créant un véritable espace de détente. Le jardin regorge d’arbres fruitiers (abricotier, poirier, pommier, grenadier, figuier, arbousier, noisetier) ainsi que de nombreuses plantes aromatiques. Une serre permet d’étendre les cultures tout au long de l’année. Une dépendance d’environ 30 m², équipée en eau et en électricité, offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, hébergement, stockage ou bureau. Un garage à vélo et trois places de stationnement complètent l’ensemble. Les plus de la maison Climatisation réversible Adoucisseur d’eau Poêle à granulés Chauffage au sol électrique dans les chambres Double vitrage Volets électriques partout N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Maison familiale premium – 128 m² - 3 chambres - 1 bureau - Double garage Une adresse rare, un cadre privilégié, une maison où l’on pose simplement les valises. Au cOEur d’un quartier calme et recherché de Saint‑Rogatien, cette maison familiale de plain‑pied dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine, pensée pour offrir confort, lumière et fluidité de vie. Sur une parcelle de 500 m² parfaitement organisée, elle conjugue élégance, fonctionnalité et belles prestations. Les espaces de vie : Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur un double séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, accompagne naturellement les moments de partage. La maison propose 3 chambres confortables, un bureau idéal pour télétravail ou espace créatif, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, une salle d’eau supplémentaire et surtout un dressing de plus de 9 m², véritable pièce dédiée, rare dans ce secteur. Extérieurs & prestations : Pensée pour profiter pleinement des beaux jours, la terrasse s’étend face à une piscine chauffée de 8,5 × 4,3 m. Les annexes complètent le confort : Atelier / garage à vélo, cellier, double garage de 38 m², double stationnement sur la parcelle. Saint‑Rogatien séduit par son dynamisme, ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide vers La Rochelle comme Châtelaillon-Plage. Ici, tout est à portée de main, dans un environnement paisible et familial. Les + qui font la différence : Maison peu énergivore : classée C / A Poêle à bois dans la pièce de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Maison familiale sur terrain de 577 m² avec piscine à Montroy Construite en 2020 sur une parcelle de 577 m², cette maison de 135 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire pour l’espace nuit. La cuisine équipée s’ouvre sur le séjour lumineux, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré par un chauffage au sol et de nombreux rangements bien pensés, incluant une buanderie / cellier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un patio et d’une terrasse pour vos repas en plein air, d’un jardin et d’une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage sécurisé pour votre véhicule. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.