Vente maison 10 pièces 270 m² Aubenas (07200)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre – Immeuble à rénover avec fort potentiel – Aubenas (07200) Exclusivité – Idéal projet investisseur ou primo-accédant Située dans le secteur d’Aubenas, cette grande maison à fort potentiel offre une surface totale d’environ 270 m² et permet, après travaux, la création de plusieurs logements (jusqu’à 5 appartements selon projet). Caractéristiques : •Environ 270 m² potentiellement habitables •3 appartements déjà existants, dont un facilement habitable en l’état •145 m² de dépendances (à exploiter ou à aménager selon les besoins) •Terrain d’environ 1 400 m² attenant •Multiples points d’accès et volumes intéressants pour division À prévoir : •Travaux de rénovation importants •Révision ou réfection de la toiture (présence d’amiante à signaler) •Aménagements intérieurs à repenser selon le projet Idéal pour : •Investisseur en recherche d’un projet locatif rentable •Résidence principale avec divisions pour location partielle •Marchand de biens ou professionnel du bâtiment.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin
• A rénover

Pièces

• 10 pièces
• 6 chambres

Superficies

• Surface habitable : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr